חברת הבנייה אאורה זכתה במכרז שהוציאו 69 דיירים בששה בניינים בדרך נמיר-דפנה בתל אביב, ותבנה פרויקט פינוי=בינוי ראשון במתחם. ששת הבתים הישנים יהרסו, ובמקומם תבנה אאורה מגדל בן 25 קומות, 208 דירות, בהשקעה של 460 מיליון שקל.
יעדי הדירות: - כל דייר יקבל דירה חדשה ומוגדלת.
- 109 דירות ימכרו בשוק החופשי, והחברה מעריכה ככל הנראה שתמכור את הדירות בכ-5 מיליון שקל בממוצע לדירה, כולל מע"מ.
- 30 דירות יישארו בבעלות אאורה, ויושכרו לטווח ארוך.
תב"ע בתוקף, מאחר שהמגרש מהווה חלק מתוכנית המתאר לשיכון הקצינים, שאושרה לפני כשנתיים על-ידי העירייה. לכן ניתן לקבל במהירות התר בניה, ולהתחיל בבניה תוך זמן קצר.
המגדל תוכנן על-ידי האדריכל משה צור. הוא יכלול חצר פנימית ומבנה נוסף, שיעדו לא פורט.
הדיירים הוציאו את המכרז באמצעות חברת "יסודות" התחרות הייתה בעיקר על גודל ואיכות הדירות שיקבלו הדיירים, על לוח הזמנים ועל מימון שכר דירה לדירים לתקופת הבנייה.
