נמכר עוד נכס של פישמן

חברת הנכסים המניבים ריט 1 רכשה את בית המסחר והמשרדים "בית רשתות" ברחוב טוליפמן 7 במזרח ראשון לציון, שהיה בבעלות אליעזר פישמן ונמסר לכונס נכסים. ריט 1 תשלם 119 מיליון שקל, ועוד מס רכישה 6%, סך הכל 126 מיליון שקל, לא כולל הוצאות עסקה. 30% מהבניין מושכרים לבנק לאומי. הנושה: בנק מזרחי-טפחות גילה את הנכס. 93% משטחי הבניין מושכרים ל-30 שוכרים. דמי השכירות מכניסים כיום 8.4 מיליון שקל לשנה, תשואה של 6.6% על ההשקעה ברוטו. אם וכאשר תשכיר ריט 1 את יתרת השטחים, תעלה התשואה במקצת. החברה זכתה בהתמחרות שנערכה לפני מספר ימים, ואתמול (יום ד', 29.3.17) אישר בית המשפט המחוזי בתל אביב את המכירה. הבניין הוא בן 17,000 מ"ר, כולל מחסנים. ריט 1 תשלם בממוצע 7,000 שקל למ"ר בנוי. היא תמשיך להפעיל את הבניין על-פי יעדיו הנוכחיים.