עו"ד יוסי שגב ישא בחבויות מס בסך 1.34 מיליון שקל הנובעות מפרויקט "קדמת עדן" בחדרה - קובע (יום א', 23.4.17) שופט בית המשפט העליון,
יצחק עמית. הוא דחה ערעורים הדדיים של שגב ושל חברת קדמת עדן ואחד מבעליה, מאיר אלדרדשתי, על
פסק דינה של שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב,
דפנה אבניאלי, אם כי ביטל חלק משמעותי מקביעותיה הקשות נגד שגב.
פסק הדין עוסק במארג סבוך של עסקות סביב פרויקט הבנייה הענק "קדמת עדן" בחדרה, שהיה תחילה בבעלותם של זיוה כהן ומאיר דרדשתי, ולאחר מכן נמכר חלק ממנו לקבלן
מריו לזניק (משם עבר לחברת אספן של
אליעזר פישמן). במוקד המחלוקת עמדה חברת מדף שהקים שגב, בשם רדי-מייד 51, שעל שמה נרשמו חלק מן הקרקעות.
שגב היה במארג עסקות זה הן עורך דינה של קדמת עדן, הן בעל זכות לקבל 5% ממניות החברה המשותפת ללזניק ולכהן שהוקמה בדצמבר 1992 והן הנאמן לחלק ממניות החברה. שגב עשה שימוש בחברת רדי-מייד במסגרת הסכם פשרה שנחתם ביוני 2001 בינו לבין אספן, כאשר שגב מוגדר בצורה מעורפלת כנאמן לטובת של נהנים ששמותיהם לא פורטו - אך למעשה היו אלו כהן ואלדרדשתי. על-פי ההסכם, קיבלה הקבוצה שיוצגה בידי שגב 33% ממניות החברה שבאה בנעליה של קדמת עדן, וניתנה לה גם אופציה להמיר את מניותיה בזכויות במקרקעין.
קדמת עדן ואלדרדשתי טענו, כי בשל התרשלות מצידו של שגב ברישום העסקות, הם חויבו בתשלום מס רכישה בסך 1.9 מיליון שקל. אבניאלי קבעה, כי שגב התרשל ואף היה מצוי ב
ניגוד עניינים, אך גם הטילה אשם תורם של 30% על קדמת עדן ואלדרשתי. התוצאה האופרטיבית של פסק הדין נותרה כאמור בעינה גם בעליון, כך ששגב ישלם 70% מסכום המס שיוטל בפרויקט. הוא גם ישא לבדו בכל קנס שתטיל רשות המיסים על החוב במלואו.
עמית אומר כי לא היה מקום לקבוע ששגב היה נתון בניגוד עניינים, שכן אבניאלי העלתה נושא זה ביוזמתה ולא אפשרה לשגב להגיב על כך. עם זאת, מוסיף עמית, "דומה כי 'טשטוש
הגבולות' בין כובעו של עו"ד שגב כבעל זכויות לבין כובעו כנאמן, תרם מבחינה עובדתית לתסבוכת המשפטית ובסופו של דבר אף לנזק שנגרם, וכדברי בית משפט קמא: 'הדרך העקלקלה בה התנהלו הצדדים, עובר לחתימת הסכם הפשרה ולאחריו, הייתה בעוכריהם'".
עמית מדגיש, כי אינו מתערב בממצאים העובדתיים של אבניאלי, שבמרכזם דחיית גרסתו של שגב בנוגע להסכמה שהייתה לו כביכול עם כהן לגבי מתווה העסקות. גרסה זו אינה עולה בקנה אחד עם העובדות ואף אינה הגיונית, קובע עמית. לאור זאת, נכונה מסקנתה של אבניאלי בדבר הרשלנות בה פעל שגב ואשר גרמה לחיוב בכפל מס.
המשנה לנשיאה,
אליקים רובינשטיין, הוסיף: "מערכת היחסים בין הצדדים בתיק זה, תהא אשר תהא הזוית ממנה משקיפים אליה, לא התנהלה בדרך המצופה מגורמים כמו הצדדים והעומדים בראשם. מצד המערער, יש בעייתיות מובנה – בין השאר – בכהונת עורך דין כנאמן בעודו בעת ובעונה אחת בעל עניין אישי משלו. מצד המשיבים, ישנה בעיה בעמעום זהותם של הנהנים ובהסתרת חלקה של קדמת עדן כמות שתיאר חברי, ורוב מילים אך למותר – בעולם המבקש לקדש הגינות מסחרית, ובדרך כלל גם שקיפות ראויה. קשה לרוות נחת מן התמונה העולה מן הפרשה, ולנאנח יש סיבה טובה".
השופט
אורי שהם הסכים גם הוא עם עמית. את שגב ייצג עו"ד עמית אשור, ואת קדמת עדן ואלדרשתי - עו"ד
רון שפירא.
