חברת אלעד ישראל מכרה בתוך זמן קצר 186 מתוך 287 דירות, בשלושה מגדלים, שתבנה בשלב ב', במיזם גדול בדרום תל אביב - כך מסר (יום ג', 25.4.17) מנכ"ל החברה, רונן יפו, בפגישה עם כתבי הנדל"ן באתר הבנייה. מחירי הדירות גבוהים בכ-30% לעומת שלב א', שבנייתו ושיווקו הסתיימו באחרונה.
אלעד ישראל הוציאה למכירה, ביוני 2014, שלושה מגדלים ראשונים, ובהם 196 דירות. החברה מכרה 163 דירות, ונתנה ללא תמורה 31 דירות לדיירי "שכונת הארגזים", שהמיזם נבנה על מגרשיהם. שתי דירות לא נמכרו - דירת גן ב-4 מיליון שקל ופנטהאוז ב-5 מיליון שקל.
יפו מסר, שהדירות בשלב ב' יקרות בכ-30 אחוז מהדירות בשלב א'. מחירי הדירות בקומות נמוכות בשלב ב', כולל מע"מ אך לא כולל מס רכישה: 3 חדרים - 1.93 מיליון שקל, 4 חדרים - 2.27 מיליון שקל. 5 חדרים - 2.59 מיליון שקל, דירות גן קטנות - 3.15 מיליון שקל. המחירים עולים מקומה לקומה כמקובל.
75% מהרוכשים קנו את הדירות למגורים ו-25% קנו להשכרה. כיום מושכרות דירות 3 חדרים ב-5500-5000 שקל לחודש, ודירות 4 חדרים בכ-6000 שקל לחודש, תשואה של 3% על ההשקעה, כמקובל בשוק השכירויות.
סך הכל, תבנה אלעד ישראל 750 דירות - כ-200 בשלב א', כ-280 בשלב ב' שבנייתו החלה עתה, והיתרה בשני מגדלים נוספים בשלב האחרון.
עוד 1,700 דירות בתכנון יפו מסר, כי עיריית תל אביב דנה בתוכנית לבניית 20 מגדלי דירות נוספים בשכונה, ובהם כ-1,700 דירות. הבניינים ייבנו על קרקע הנמצאת בבעלות משותפת של היזמים ישעיהו חברת מנופי אבי ואלעד ישראל.
התוכנית אומרת כי בצד מגדלי המגורים יהיה במתחם קניון בן 20 אלף מ"ר. קודם לכן, בתוך פחות משנה, תפתח העירייה שני בתי ספר וגני ילדים באזור.
חברת אלעד אומרת כי המתחם נמצא במתחם הפונה לפארקים גדולים בני 8,000 דדונם, "גדולים פי שלושה מסנטראל פארק ניו-יורק". הכוונה היא לפארק
אריאל שרון, לפארק בגין ולפארק נוסף שיינטע בקרוב. לדברי החברה, הדירות זולות במידה ניכרת לעומת צפון תל אביב, ורבים מהקונים הם תושבי העיר.
