בני ברק ממשיכה להיות - לא במפתיע - העיר החרדית היקרה ביותר. כך קובע סקר של חברת סן חן, המתמחה בשיווק דירות בערים אלו. דירת 4 חדרים בעיר החרדית מספר 1 עולה (מחירי מרס 2017) 1.88 מיליון שקל בממוצע. זו התייקרות של 4.5% ברבעון הראשון של 2017, לעומת רבעון קודם. הסקר מוסר נתונים על מחירי דירות 4 חדרים יד ראשונה ושנייה.
הדירות ב-12 ערים חרדיות שנסקרו התייקרו ברבעון ינואר-מרס ב-1.9% בממוצע. ב-2016 כולה עלו המחירים ב-6.7% לעומת שנה קודמת, קצת פחות מעליות המחירים הכלליות בענף.
הסקר, שנערך בשבוע שעבר (יום ה', 10.5.17) מבוסס על נתוני 400 עסקות בערים האמורות, כפי שפורסמו ברשות המיסים.
במקום השני במחירי דירות נמצאת ביתר עילית, 1.55 מיליון שקל לדירה - התייקרות של 5% ברבעון.
במקום השלישי בית שמש, 1.47 מיליון שקל - התייקרות של 3.5%. רשות מקרקעי ישראל מכרה באחרונה מגרשים לבניית אלפי דירות בעיר. הדבר עשוי למתן את בעתיד את עליות המחירים.
דירות באלעד עולות בממוצע 1.43 מיליון שקל, התייקרות של 4.3% ברבעון. הביקוש גבוה ומורגש מחסור בדירות חדשות.
דירות 4 חדרים במודיעין עילית עולות 1.4 מיליון שקל, התייקרות של 2.1%.
הסקר בדק גם כמה ערים "מעורבות" - חלק מהתושבים דתיים, וחלקם חילוניים. העיר היקרה ביותר מסוג זה היא גבעת שמואל, 2.04 מיליון שקל בממוצע, והמחירים ללא שינוי. דירה בקריית גת עולה 1.15 מיליון שקל, התייקרות של 2.3% ברבעון בטבריה, בעפולה ובצפת ניתן לרכוש 4 חדרים בכ-900 אלף שקל, ועליות המחירים מתונות.
העיר הזולה ביותר מבין החרדיות היא אופקים, 640 אלף שקל לדירת 4 חדרים, הוזלה של .10% לעומת הרבעון האחרון ששל 2016. נתיבות יקרה יותר, אך גם בה הדירות זולות.
