בנק ישראל הכין תסריט אימים, שלפיו יפרוץ משבר כלכלי באירופה, שיהווה חזרה על משבר 2008, או אף בצורה חריפה יותר. גלי המשבר יגיעו לישראל וישפיעו לרעה על המשק. המפקחת על הבנקים, חדוה בר, הציגה את התסריט (יום ד', 24.5.17), יחד עם הדוח השנתי שלה על המערכת הבנקאית.
התסריט צופה שהמשבר באירופה יביא לירידת מחירי הדירות, וכן לירידות חדות עד 50 אחוז בשערי המניות. יהיו גם פיחות בשקל, כי רבים יברחו לקניית דולרים.
המשבר יביא לירידת הביקוש לדירות, לירידת מחיריהן ולחולשה בענף המשכנתאות. הפעילות במשכנתאות נמצאת ממילא בירידה, על-פי נתוני בנק ישראל מאתמול (ג').
אם ירידת מחירי הדירות תהיה חדה, ידרשו הבנקים מלווים רבים לפרוע מיד את כל המשכנתה, כי הדירה מהווה ביטחון להלוואה, ושוויה נפגע. יש להניח שהלווים לא יוכלו לפרוע מיד את ההלוואות, הבנקים עלולים לתפוס את הדירות ולגרש את הלווים לרחוב.
המשבר יביא לירידת הביקוש למוצרים ושירותים, ומדד המחמירים לצרכן יירד. זו תהיה נחמת עניים (תרתי משמע).
אולי כדי להרגיע, אמרה בר שזהו רק "תסריט היפותטי-תיאורטי". אבל אם זה המצב, מדוע הכינה בר תסריט זה והציגה אותו?
מה שלא תיאורטי היא העובדה, לפי חדוה בר, שהאשראי לרכישת דירות מהווה 32% מסך האשראי שהבנקים נותנים לציבור הרחב. זהו סיכון לבנקים, כי הביטחון היחיד כמעט שיש להם מול ההלוואה היא הדירה, שהם מסייעים לרכוש אותה.
