חמישה קבלנים ויזמים ירושלמים זכו אתמול (יום ג', 20.6.17) במכרזים של רשות מקרקעי ישראל, לרכישת מגרשים במודיעין. הם יקנו מגרשים ב-198 מיליון שקל, ועוד פיתוח ומסים היזמים יבנו 253 קוטג'ים ובניינים מדורגים, שהם שלב ראשון בשכונת "מורשת" הגדולה במערב העיר. בשכונה יהיו 4,500 דירות, ולידן מרכז מסחרי ובנייני משרדים.
הזוכים הם • יאיר ועמוס הדר, שירכשו מגרש ל-86 קוטג'ים. הם ישלמו כ-59 מיליון שקל,19% מעל שומת השמאי הממשלתי, ועוד פיתוח ומסים. חברתם, "מצפור אדומים" בונה בעיקר במעלה אדומים. כן בנתה בירושלים, בנתניה, באפרת ובערים אחרות.
• הקבלן הירושלמי הוותיק מוריס אלן ירכוש מגרש ל-59 דירות בבניינים מדורגים, וישלם בעד המגרש 60 מיליון שקל, 67% מעל השומה הממשלתית.
• היזם שלומי בן דוד ירכוש מגרש ל-56 מדורגים וישלם כ-43 מיליון שקל - 35% מעל השומה.
• הקבלן יצחק גבאי רכוש מגרש ל-28 קוטג'ים ב-18.3 מיליון שקל, כמעט כמו השומה הממשלתית. חברתו בונה כיום בירושלים ובמודיעין.
• חברת א.ב. מגורים 38, בשליטת הקבלן הירושלמי כתריאל זלוטי, כנראה עם שותפים, תקנה מגרש ל-24 מדורגים ב16.4 מיליון שקל, 11% מעל השומה.
בנוסף, ישלם כל יזם כ-350 אלף שקל לדירה הוצאות פיתוח, וגם מע"מ ומס רכישה. למכרזים הוגשו 5 עד 10 הצעות.
