יזמת הנדל"ן קרן בן-דוד, שעד לשנתיים האחרונות בנתה בעיקר ברמת גן ובפתח תקוה, עומדת להפוך לאחר מיזמי הנדל"ן הבולטים במודיעין. בן-דוד זכתה (יום ג', 20.6.17) במכרז של רשות מקרקעי ישראל, ותרכוש מגרש בן 12.3 דונם בשכונת מורשת החדשה. המגרש מיועד לבניית 55 דירות יוקרה. בן דוד תשלם 42.9 מיליון שקל., ויחד עם הוצאות פיתוח ומיסים, מגיע המחיר הכולל לכ-75 מיליון שקל.
בן-דוד לא השתתפה אישית במכרז. היא שלחה אליו את עורך הדין שלה, שהוא גם קרוב משפחתה, שלומי בן-דוד, והוא הזוכה הפורמלי.
זוהי העסקה השנייה של בן דוד במודיעין. לפני כשנתיים רכשה מהקבלן הירושלמי יהודה רחמים מגרש בן 6.8 דונם, ל-85 דירות, בשכונת נופים, מעברו השני של נחל ענבה, המפריד בין נופים למורשת. רחמים רכש את הקרקע בפברואר 2015 מרמ"י, לאחר שזכה קודם לכן במכרז. רחמים שילם 20.7 מיליון שקל, ועוד פיתוח ומיסים. אפשר להעריך, שבן-דוד רכשה ממנו את המגרש במחיר גבוה יותר. המיזם נמצא בשלב חפירה ודיפון.
