מליאת הכנסת אישרה בקריאה ראשונה את הצעת חוק לעידוד השקעות הון (תיקון מס' 74) (עידוד בניית דירות מגורים להשכרה), התשע"ז-2017. מוצע בה לקבוע מסלול הטבות מס חדש שבו יינתנו הטבות מס גבוהות יותר מאלה הניתנות במסלול ההטבות הקיים. במסגרת המסלול החדש, מוצע להעניק הטבות מס לחברה בלבד, בשל השכרת מחצית מדירות המגורים בבניין מגורים חדש, כך שככל שהנכס יוצע לשכירות לתקופה ארוכה יותר, הטבת המס שתתקבל תהיה גדולה יותר. כמו כן, מוצע להפחית את מס הרכישה על הקרקע שעליה נבנה הבניין להשכרה לשיעור של 0.5%, אם מתקיימים לגביו התנאים שנוגעים להשכרת דירות לתקופה של 15 שנים לפחות. עוד מוצע, להעניק את ההטבות האמורות לסוגי בניינים שלא היו זכאים להטבות בהכרח במסלול ההטבות הקיים. בנוסף, מוצע להרחיב את תחולת ההטבות גם על תוספות בנייה וכן על בניינים שייעודם שונה לשימוש למגורים.
|