מוצרט כתילאת הציע לרשות מקרקעי ישראל לקנות מגרש קטן ביפו ב-773 אלף שקל, בדיוק מחיר המינימום, היה מתמודד יחיד - וזכה.
רשות מקרקעי ישראל הוציאה מכרז למכירת 25 מ"ר ברחוב דרור 23, יפו, המהווים חלק ממגרש גדול יותר. הרשות קבעה שמחיר המינימום יהיה 773 אלף שקל. מחיר זה מתפרסם, אך בדרך כלל מציעים המתחרים מחיר גבוה יותר, כדי לשפר את סיכויי זכייתם. מחיר המינימום נמוך תמיד במידה ניכרת משוויו הריאלי של המגרש, ושווי זה לא פורסם במכרז האמור.
כשנפתחה תיבת המכרזים הייתה בה מעטפה אחת. חברי הוועדה פתחו את המעטפה וגילו, שהמציע, מוצרט כתילאת, הציע בדיוק את מחיר המינימום, 773 אלף שקל, לא פחות ולא יותר. ההצעה הייתה כשרה על-פי כל הכללים, וזכתה.
נראה שמר כתילאת מכיר יפה את שוק הנדל"ן של יפו, והעריך שאיש חוץ ממנו לא יתמודד במכרז, או שמחיר המינימום, ולא יותר, הוא מה שכדאי לשלם בעד הנכס.