איש הנדל"ן אבנר אליהו תובע 653,000 שקל מעו"ד יחיאל סימן-טוב. לטענתו, הוא נפל קורבן לתרגיל עוקץ של חברת מרום ברנר ניהול ואחזקות שבשליטת גיל מונסנגו, בשל סיועו של סימן-טוב.
לדברי התובע, הוא חתם על טופס הרשמה לרכישת שלוש דירות בשדרות ירושלים ברמת גן מחברת מרום ברנר במסגרת פרויקט
תמ"א 38. לפני החתימה הוצג לו הסכם עקרונות בין מרום ברנר לבין חברת מיקי יאיר השקעות נדל"ן, לפיו ישנה הסכמה עקרונית של דיירי הבניין לביצוע תמ"א 38 ואליו צורף מסמך הסכמה עקרונית מהדיירים.
בעת החתימה היה נוכח סימן-טוב, אשר הציג עצמו כעו"ד נאמן של הפרויקט.
לדברי אליהו, במועד החתימה הוא נתן לפקודת הנתבע המחאה בסך 600,000 שקל של חברת מרכז קניות כמעט חינם כמקדמה בגין שלושת הדירות. על-פי הסכמות הצדדים, עברו כספים אלו לחשבון נאמנות בניהול הנתבע, והיו עתידים להשתחרר לידי חברת מרום ברנר רק עם קבלת היתר בנייה או רישום הערת אזהרה לטובת התובע, לפי בחירתו. אולם לאחר דיווחים בתקשורת על מעשי הונאה של מונסנגו ומרום ברנר, התברר לו שאין כל הסכם בנוגע לאותו בניין.
התובע מציין, באמצעות עו"ד אביגיל מנדל, כי ביהמ"ש קבע שההסכם בטל והוא זכאי להשבה מידית של כספו. לדבריו, סימן-טוב היה מחויב לשמור על הכספים שהופקדו בחשבון הנאמנות, ואולם חרף זאת הוא הוציא לפחות את חלקם של הכספים אל מחוץ לחשבון. טרם הוגש כתב הגנה.
