אזורים הרסה בניין בבינוי-פינוי-בינוי

חברת הבנייה אזורים החלה (יום ג', 29.8.17) להרוס בניין מגורים ישן בן 36 דירות ברחוב אשכנזי ביהוד. זאת, כחלק ממיזם בשיטת בינוי-פינוי-בינוי, אחד הראשונים מסוגו בארץ. שר השיכון יואב גלנט ומנכ"ל אזורים דרור נגל לחצו על מתקן, שהפעיל את כלי ההריסה הכבד. בשיטת בינוי-פינוי-בינוי, בונים תחילה בניין מגורים, שחלק מדירותיו ניתנות לדיירים בבניין הישן. לאחר מכן הורסים את הבניין הישן, מפנים את ההריסות, ועל המגרש בונים בניין שני, שדירותיו נמכרות במחיר מלא. כך חוסכים לדיירים דיור בשכירות. בשיטה המקובלת פינוי-בינוי, שבה הורסים תחילה בניין ישן, ומעבירים את הדיירים לדירות בשכירות לשנתיים-שלוש. אזורים הצליחה ליישם את המיזם ביהוד בשיטה של בנייה תחילה, לאחר שהעירייה העמידה לרשותה מגרש ריק, לבניית הבניין הראשון. כל 36 הדיירים בבניין הישן, שהריסתו החלה היום, קיבלו ללא תמורה דירות בבניין החדש, בן 15 קומות, 91 דירות, שבנייתו הסתיימה זה עתה. הדירות האחרונות נמכרו במחיר מלא. גם רוב הדירות בבניין השני, שבנייתו תתחיל בקרוב על חורבות הבניין הישן, כבר נמכרו. דירות 3 חדרים בקומה ראשונה נמכרו בכ-1.4 מיליון שקל, והמחיר עולה כמקובל מקומה לקומה. המנכ"ל נגל אמר כי החברה עוסקת במיזם כבר 10 שנים ויותר - שנתיים וחצי בבניית מגדל המגורים, ורוב הזמן בהליכים ביורוקרטיים ובמו"מ עם הדיירים.