חברת ההיי-טק אמדוקס רוכשת מחברת טבע מגרש באזור התעשיה רעננה. היא תשלם, על-פי הערכה, כ-200 מיליון שקל. אמדוקס תבנה על המגרש את מגדל המשרדים המרכזי שלה, בהשקעה הנאמדת בכמיליארד שקל.
טבע רכשה את המגרש לפני מספר שנים מקבוצה בראשות
ג'ורג' חורש, בכ-200 מיליון שקל. החברה תכננה לבנות על המגרש מגדל משרדים מרכזי. לנוכח מצבה של טבע והפסדיה, היא הקפיאה את מיזם המגדל והוציאה את המגרש למכירה במחיר דומה למחיר הרכישה, 200 מיליון שקל.
אמדוקס שוכרת זה שנים מגדל משרדים סמוך, בן 74,000 מ"ר. בעלי הבניין הם חברות ריט 1, ס.ע.ן. זהב וסאנפלאואר (האחרונה בבעלות היזמים אהרון בירם וגיל דויטש). אמדוקס מחפשת זה זמן רב מגרש לבניית מגדל משרדים בבעלותה. בשנה האחרונה כמעט סיכמה עסקה בכפר סבא, אך היא בוטלה ברבע האחרון, והחברה נשארה ללא מגרש, לקראת תום חוזה השכירות הראשון שלה למגדל של ריט 1 ושותפיה.
לאור המצב שנוצר, האריכה אמדוקס ביולי השנה את חוזה השכירות שלה במגדל של ריט1 ושותפיה, תוך עליית דמי השכירות ב-17%. חוזה השכירות הוא לטווח ארוך, אמדוקס קבעה מראש בחוזה, שתהיה לה אפשרות לצאת ממנו לאחר חמש שנים, 2022, כי בינתיים המשיכה אמדוקס לחפש מגרש משלה.
העסקה מתאימה לשני הצדדים. טבע תממש נכס, ואמדוקס תרכוש מגרש בסמוך לבניין המשרדים הנוכחי שלה. ייתכן שאמדוקס מנצלת את מצבה של טבע, כדי לקבל הנחה. בשנים הבאות, בעודה יושבת בשכירות במגדל של ריט1, תתכנן אמדוקס ותבנה את המגדל שלה, וביולי 2022 תעבור אליו.
