קבוצת אמפא ביטלה את הצעתה לנהל, במקום "מינהל מגורים" את מיזם מגדלי המגורים של חברת: יונייטד שרונה", בקריה בתל אביב. אמפא הודיעה לנציגי הקבוצה, שהחליטה שהעסקה אינה כדאית לה, ולכן היא מושכת את הצעתה. בין הצדדים לא נחתם, ככל הידוע, כל מסמך בכתב.
נציגי הקבוצה הודיעו (יום ב', 9.10.17) למאות העמיתים, כי הם מנסים למצוא חברה יזמית מובילה אחרת שתנהל את המיזם, לדברי הנציגים, החלו מגעים עם שלוש חברות מובילות: ב.ס.ר בשליטת נחשון קויתי, קבוצת חג'ג' בשליטת האחים עידו ויצחק חג'ג, וחברתם של היזמים הוותיקים דורון אביב ואחותו דפנה הרלב. המגעים לא הגיעו, ככל הידוע, למצב של טיוטת הסכם.
אמפא הייתה אמורה לנהל את המיזם מעתה ועד סופו בין היתר הייתה אמורה לשווק את הדירות שעדיין לא נמכרו, לקיים את המגעים עם הרשויות, לשכור מהנדסים, אדריכלים וקבלנים ולפקח על בניית המגדלים. אמפא הייתה אמורה לקבל עמלות ודמי תיווך בעשרות מיליוני שקלים. אולם נראה, כי במהלך הבדיקות שערכו נציגי הקבוצה באחרונה, הם גילו בעיות שונות, והחליטו שלא כדאי להיכנס למיזם.
צרה נוספת: מס רכישה כפול במקביל, נחתה על חברי "יונייטד שרונה" צרה נוספת רשות המיסים שלחה לכל העמיתים מכתבים, שבהם הם נדרשים לשלם מס רכישה של מאות אלפי שקלים, בדרך כלל בין 400 ל-700 אלף שקל לדירה. סכומים אלו כפולים ממה שחברי הקבוצה שיערו שישלמו. יש להניח, שהם יגישו ערעור לרשות המיסים, אך אין לדעת אם ואיך יתקבל.
עמיתי קבוצת רכישה חייבים לשלם מס רכישה על שוויה המלא של הדירה, וכיון שבדרך כלל זזו דירה שניה שלהם, שלו, עליהם לשלם 8%. משוויה. מי שקנה במגדלים דירה ב-4 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) חייב במס רכישה של 320 אלף שקל. מי שקובע את שווי הדירה לצרכי המס היא רשות המיסים, והיא העריכה שהשווי ינוע בין 40 ל-50 אלף שקל למ"ר.
עתה התברר, ש"מינהל מגורים" שיווקה רק כמחצית הדירות, אך דיווחה לרשות מקרקעי ישראל, בעת הגשת המכרז במרס 2016, כי חברי הקבוצה רכשו "90 אחוז מהיחידות". פירוש הדבר, שחברי הקבוצה חייבים לרכוש דירה נוספת, או לפחות את המגרש לדירה נוספת. דבר זה מקפיץ את שיעורי המס.
במקביל, מנהלות אפריקה-ישראל ומליסרון מו"מ על עסקה, שבה ירכשו את החניון הציבורי של המיזם (ללא קשר לחניון הפרטי של הדיירים) בן 268 מקומות. הם ישלמו מחיר נמוך יחסית, כ-50 מיליון שקל שהם 190 אלף שקל למקום חניה. מקורה. עסקה זו תסייע במקצת לחברי "יונייטד שרונה", החייבים לגייס עד 18 באוקטובר מאות מיליוני שקלים, כדי לשלם לרשות מקרקעי ישראל בעד המגרש.
