קרן הריט מגוריט רכשה מאלקטרה נדל"ן (50%) ושותפיה (50%) 31 דירות בבניין בן תשע קומות, 64 דירות, שייבנה ברחוב הגר"א 27-25-23, ליד התחנה המרכזית הישנה בתל אביב. מגוריט תשלם 78 מיליון שקל, כולל מע"מ, ותקבל בתמורה גם 320 מ"ר מסחרי (לא כולל מע"מ) ו-35 חניות מקורות.
מגוריט תשכיר את הדירות, בנות 95 מ"ר נטו לדירה בממוצע, על-פי מדיניות ההשקעות הקבועה שלה. חוזי ההשכרה ייחתמו לקראת 2021, שנת השלמת הבנייה, ודמי השכירות ייקבעו לפי מצב השוק באותה עת. החברה צופה תשואה של 3.3%. היא תממן את הרכישה בעיקר מהתמורה שקיבלה בהנפקה אחרונה של אג"ח בבורסה.
אלקטרה והפרטיים רכשו את שלושת המגרשים, הצמודים זה לזה, מקבוצת פרטיים. אלקטרה ושותפיה יבנו במקום שני בניינים - בניין מגורים שהוא נשוא העסקה עם מגוריט, ולידו מגדל משרדים שאינו קשור לעסקת מגוריט. זוהי עסקת קומבינציה, שבה יקבלו בעלי הקרקע 33 דירות, וחלק משטחי המשרדים.
זוהי עסקה חמישית של מגוריט, הפעילה כיום רק ברכישת דירות להשכרה בעקבות קודמות רכשה את 34 דירות במגדל מידטאון בדרך נמיר ת"א, מגדל בן 84 דירות ברמלה, 23 דירות ברחוב נגבה ברמת גן, 54 דירות (עם מנרב) במיזם של "דירה להשכיר" בחולון.
