אמדוקס וחורש יקנו את מגרש טבע

חברת אמדוקס ויבואן הרכב ואיש הנדל"ן ג'ורג' חורש יקנו מחברת טבע את המגרש ברעננה, שעליו תכננה טבע בעבר לבנות מגדל משרדים. לא נמסר מחיר הרכישה, אך הוא מוערך בכ-200 מיליון שקל. אמדוקס תשקיע 350 מיליון דולר ברכישת חלקה במגרש ובבניית מגדל משרדים וטכנולוגיה עילית של עד 70,000 מ"ר, שבו תרכז את עיקר פעילותה בישראל - בנוסף או במקום הבניין הנוכחי שלה שגם הוא ברעננה. המגרש היה בעבר בבעלות חברת יוניון, בבעלות חורש. לפני שנתיים מכר אותו לטבע בכ-200 מיליון שקל. עם זאת, קיבלה חברת יוניון "זכות סירוב ראשונה". כלומר, אם טבע תבקש למכור את המגרש, תהיה ליוניון זכות ראשונים לרכשו, ככל הנראה במחיר המכירה המקורי. לפני כשלושה חודשים הודיעה אמדוקס שהיא מבקשת לרכוש את המגרש. לא נמסרו פרטים על מה שאירע בשלושת החודשים האחרונים. אולם ייתכן שחורש ביקש להפעיל את זכות הסירוב הראשונה ולרכוש את המגרש. לאחר מו"מ סוכם שאמדוקס וחורש יקנו יחד את המגרש. סביר להניח שהעסקה נעשתה בכ-200 מיליון שקל, מאחר שחורש היה יכול לקנות כאמור את המגרש במחיר זה. אמדוקס אומרת כי המגדל ייבנה בתוך ארבע עד חמש שנים, וכל ההשקעה תמומן ממקורות עצמיים. מתוך זה, תשקיע אמדוקס כ-100 מיליון דולר בשנת 2018. חורש רוכש את חלקו במיזם באמצעות חברת יוניון, בבעלותו. יוניון היא אחת מיבואני הרכב הגדולים בענף. באחרונה העמיק חורש את פעילותו בנדל"ן. בין היתר, זכה בשבוע שעבר במכרז של רשות מקרקעי ישראל, לרכישת מגרש ברחוב יגאל אלון בתל אביב, לבניית מגדל משרדים ודירות יוקרה. אמדוקס היא ספקית מובילה של תוכנה ושירותים לחברות תקשורת ומדיה גדולות בעולם. טבע רכשה בעבר את המגרש כדי לבנות עליו את ההנהלה הראשית שלה בישראל. באחרונה הוציאה את המגרש למכירה, לאחר שהחליטה לעבור למשרדים בשכירות בבניין שייבנה ליד בית החולים בילינסון בפתח תקוה. החלטת טבע היא במסגרת תוכנית לייעול וחסכון בהוצאות. חורש, שהוא אחד מיבואני הרכב הגדולים בישראל, מעמיק באחרונה את פעילותו בתחום הנדל"ן. בשבוע שעבר זכה במכרז של רשות מקרקעי ישראל, לקניית מגרש ברחוב יגאל אלון בתל אביב, לבניית מגדל משרדים ודירות יוקרה. עוה"ד יוסי כהן ועינת יצחק ממשרד מיתר ליקוורניק גבע לשם טל ושות' ייצגו את אמדוקס ועו"ד אמיר שוהם ייצג את יוניון.