חברת הנדל"ן והבניה שפיר זכתה (יום ג', 12.12.17) במכרז של רשות מקרקעי ישראל לרכישת מתחם לבניית כ-1,200 דירות בחריש. היא התחייבה למכור את הדירות ב-6,350 שקל למ"ר, לא כולל מיסים. המשמעות היא, ששפיר תמכור דירות בנות 100 מ"ר, לדוגמה, ב-810 אלף שקל, כולל מע"מ, חניה ומחסן - מחיר דומה למחירי דירות מקבילות בחריש. המחיר שתגבה חריש נמוך בכ-2% ממחיר המקסימום שנקבע במכרז.
החידוש בשיטת "תכנן ובנה" הוא, ששפיר תהיה אחראית גם על עבודות הפיתוח, בניית בתי ספר וגני ילדים ומבני ציבור אחרים, כגון מעונות יום ובתי כנסת. היא תקבל מהמדינה תקציבים לכיסוי הוצאות אלו. היתרון העיקרי של שיטה זו הוא ריכוז כל העבודות ביד אחת. הדבר מאפשר לשפיר להתחייב לסיים את בניית הדירות תוך 40 חודש.
בניגוד לפרסומים קודמים, לא הוזכרה שותפות של חברה סינית או חברה אחרת מחו"ל בבניית הדירות, התשתיות ומבני הציבור.
