חברת תומס מניבים ומנהלה, מרדכי צוברי, טוענים, כי נפלו קורבן לפעילות תרמיתית מצידו של רפי אלאלוף, אשר נעשתה באמצעות חברת מי אגם בניין והשקעות שבשליטתו ובניהולו. צוברי תובע מאלאלוף 6.4 מיליון שקל.
בתביעה, שהוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר כי אלאלוף שידל את צוברי לרכוש ממנו ארבע חנויות צמודות ברחוב סוקולוב בהרצליה, תמורת 5.85 מיליון שקלים, וזאת בעסקה אחת ובמקשה אחת עם שוכר לתקופה של 60 חודשים ואופציה ל-60 חודשים נוספים. בלב ההסכם עמד מצגו של אלאלוף ולפיו בידיו הסכם שכירות עם שוכר מעולה שישלם שכר דירה גבוה, אשר יכסה את המשכנתה שנטל צוברי ויותיר בידיו רווח נאה.
בדיעבד גילה צוברי, כי שוכר ביטל את הסכם השכירות לפני החתימה על הסכם המכר. בתביעה נטען, כי אלאלוף הטעה את צוברי, הציג לה מצגי שווא, ואף לחץ עליו להקדים תשלומים בטרם תגלה את העובדה שהסכם השכירות בוטל. עוד אומר צוברי, באמצעות עו"ד חי יבלונוביץ, כי הנכס עומד ריק והוא הודיע לאלאלוף על ביטול ההסכם. כעת תובע צוברי לקבל בחזרה את הסכום ששילם תמורת החנויות.
בתחילת החודש הגיש אלאלוף תביעה בסך 627,000 שקל נגד צוברי, בטענה שהפר את ההסכם בכך שלא השיב את ערבויות המכר לאחר קבלת החזקה ורישום הערת אזהרה, ואף ניסה לממש את ערבויות המכר שפקעו.