לראשונה מאז החלו מבצעי מחיר למשתכן, הוציאה רשות מקרקעי ישראל (יום א', 31.12.17) מכרז גדול למכירת מגרשים בשיטת מחיר למשתכן בתל אביב. המדובר במגרשים לבניית 1,279 דירות, על מה שהיה בעבר מתחם מגרש הכדורגל של מכבי יפו. המכרזים מוצאים זמן קצר לאחר שנחתם הסכם בין רמ"י לבין עיריית תל אביב, לגבי פיתוח ובנייה של המתחם.
מהודעת רמ"י עולה, שכל הדירות האמורות ימכרו במחירים מוזלים לזכאי מחיר למשתכן. בניגוד למכרזים רבים אחרים בתקופה האחרונה, לא יוכלו היזמים למכור חלק מהדירות במחירים מלאים למשפרי דיור.. פרטי המכרז יפורסמו בחוברת, בעוד כחודש.
זו תקופה ארוכה שאלפי זכאים, בעיקר זוגות צעירים, מחכים לאפשרות לקנות דירה מוזלת בתל אביב. רמ"י חיפשה זמן ממושך קרקע מתאימה, ועתה מצאה אותה במקום מרכזי, במתחם מכבי יפו, על הרוכשים-בכוח להגיש הצעות עד 26 במרס.
למכרז גדול זה יתרון נוסף: הוצאות הפיתוח נמוכות, כ-20 מיליון שקל, כלומר כ-15,600 שקל (ועוד מע"מ) לקרקע לדירה. הדבר יסייע למכור את הדירות במחירים נמוכים יחסית.
המתחם מחולק לשלושה מקטעים, לבניית 527, 412 ו-340 דירות, ובהם סך הכל 25 חלקות. התוכנית היא לבנייה רוויה, ככל הנראה בניינים בגבהים שונים.
