שמונה רוכשי דירות - שבעה מארה"ב ואחד מרוסיה - בפרויקט היוקרה וולדורף אסטוריה שבירושלים טוענים, כי נגרמו להם נזקים במיליוני דולרים בשל התנהלות היזם, חברת APC ירושלים, העומדת למכור את הפרויקט. המתחם כולל מלון ו-30 דירות בבניין בן שמונה קומות.
בתביעה, שהוגשה (28.12.17) לבית המשפט המחוזי בירושלים, אומרים הרוכשים, כי הובטחו להם שירותי קונסיירג', ספא, חדר כושר, ברכת שחייה, שירותי ניקיון, שירות חדרים 24 שעות ביממה ועוד. אלא שבפועל, למרות שהם שילמו מיליונים תמורת הדירות וממשיכים לשלם עלויות החזקה גבוהות, הבניין לא זוכה לכל השירותים שהובטחו ויש בו פגמים מהותיים.
למרות שהבניין נפתח ב-2014, עד היום לא הוקם מתחם הספא המובטח האמור לכלול גם חדר כושר ובריכת שחייה, כאשר APS מנמקת זאת בהעדר אמצעים כספיים. החברה אף מאפשרת להשכיר את הדירות על בסיס יומי, דבר שלטענת התובעים מפחית מיוקרתו של הבניין, מוריד את ערך דירותיהם ומהווה סיכון ביטחוני. הבניין טרם נרשם כבית משותף, ומערכות מרכזיות בבניין המגורים (כגון מערכת האנרגיה) אינן פועלות באופן עצמאי אלא תלויות במלון ולכן עלולות שלא לפעול אם המלון לא יפעל.
עוד נטען בתביעה, כי בבדיקות שנערכו לאיכות המים נמצאו כמויות חריגות ומסוכנות של חיידק הלגיונלה, והנתבעת לא עירבה את משרד הבריאות בבעיה אלא ניסתה לטפל בבעיה באמצעות הוספת כלור בכמות משמעותית למים. אולם לא זו בלבד שהבעיה לא נפתרה, אלא נתווספה בעיה נוספת בדבר השלכות הוספת הכלור על בריאות הדיירים. התובעים מבקשים בשלב זה לחייב את APS לתקן את הפגמים בפרויקט ולמלא את התחייבויותיה, וזאת בשל הדחיפות הנובעת לדבריהם מהעסקה המתגבשת למכירת המתחם. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד
גד טיכו,
אלון קנטי וחיים בקשי, וטרם הוגש כתב הגנה.
