"רק בקנדה יש אסדרה לפיצול דירות"

רק בקנדה קיימת אסדרה המעודדת פיצול דירות - כותב מרכז המחקר והמידע של הכנסת, בסקירה השוואתית (7.9.17) בנושא זה. הסקר הוכן על-פי בקשת ח"כ רחל עזריה, יושב-ראש ועדת הרפורמות של הכנסת, כחומר רקע לדיון בהצעת החוק לעידוד פיצול דירות, המבקש להגדיל בדרך זו את מספר הדירות ולהקל על המחסור. בסקירה נבדק את המצב בלונדון, ניו-יורק, פרובינציית אונטריו בקנדה והונג קונג. הסקירה מצאה כי בדרך כלל מטפלת בנושא רשות מקומיות, או אף (כמו בלונדון) רוב זה או אחר בעיר. יזמים חייבים לקבל אישור מראש של הרשות לפיצול דירות. רק בהונג קונג, קיים מצב של "שינוי קל", בבניין, שאינו מחייב הודעה מראש, אלא רק דיווח לאחר מעשה. קיימים עוד פתרונות. להקלת מצוקת הדיור. בניו-יורק מעודדים בניית בניינים שבהם דירות קטנות. בלונדון ובניו-יורק בונים בניינים, שבהם חדרים עצמאיים, אך שירותים כמו מטבח או שירותים משותפים. בניית בניינים מעכין אלו דומה לרעיון שותפויות בדירות, שעיריית תל אביב, למשל, מקדמת בימים אלו. כן נעשים בעולם מאמצים להסב משרדים לדירות מגורים. בכל הערים שנסקרו, יש עיסוק מועט של הרשויות בהשפעת הגידול במספר התושבים, עקב פיצול הדירות, על מצב התשתיות.