כוכב הקולנוע האמריקני ליאונרדו דיקפריו (43), מצטרף למיזם של חברת רג'נסי - 75% האחים חג'ג', 25% האחים ליאור ואחיקם כהן. חברה זו עומדת לבנות מלון ודירות נופש במרינה של הרצליה.
בהסכמים שנחתמו שלשום (יום ו', 23.18) עם חברה בבעלות הכוכב ההוליוודי נקבע, שדיקפריו יסייע במישורים שונים בשיווק המלון ויחידותיו. בתמורה יקבל 10% מרווחי החברה, אך לא פחות מ-2.5 מיליון דולר בשנה. כן ישקיע "השקעה לא מהותית" בסכום לא פורט.
התשלום האמור יינתן לו לאחר שבעלי מניות הבכורה בחברת המלון יקבלו תחילה 25 מיליון שקל לשנה, ולאחר פירעון התחייבויות בקשר להקמת המלון.
היזמים יקבלו את כל הרווחים בין 2.5 ל-25 מיליון דולר בשנה. רווח מעל לסכום זה יחולק בין הצדדים על-פי חלקם היחסי ברווחים - 90% לרג'נסי, 10% לדיקפריו
אם רג'נסי תמכור ברווח את המלון (או את המגרש שעליו יעמוד) לפני פתיחתו, יקבל דיקפריו 10% מרווחי המכירה, אך לא פחות מ-2 מיליון דולר.
דיקפריו יצטרף לחברת הניהול של המלון, ויהיה זכאי ל-20% מרווחיה. הוא יקבל 20% מהרווחים גם אם חברת הניהול תנהל בעתיד גם בתי מלון אחרים.
לא יכנס לעסקי נדל"ן למגורים בישראל דיקפריו התחייב שלא להיכנס במשך חמש שנים לפעילות נדל"ן למגורים ומלונאות בישראל, חוץ מאשר בתחומים שאינם משיקים לפעילות המלון. הגבלה זו תבוטל אם לאחר חמש שנים יתברר שדיקפריו לא קיבל לפחות 2.5 מיליון דולר כרווח. ההסכם יפקע, אם לאחר 5 שנים לא הגיע המלון לרווחיות שחושבה לעיל.
ההסכם יבוטל אם יוגש נגד דיקפריו כתב אישום בעבירה שאינה חטא, או אם יוכרז פושט רגל. כן יבוטל ההסכם אם דיקפריו יעביר לצד שלישי את הבעלות על חברתו האישית שחתמה על החוזה, או חלק ממנה.