מכה לשר האוצר
משה כחלון: ב-31 בינואר היו בישראל 22,840 דירות שלא נמכרו, ולא 50,000 כפי שטען שר האוצר באחרונה. כך הודיעה (יום ה', 15.3.18) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. הלשכה חידשה היום את פרסום הנתונים. לאחר הפסקה.
זאת ועוד, מנתוני הלשכה עולה כי מלאי הדירות נמוך כיום בכ-5% לעומת ינואר 2017, שבו עמדו למכירה 24,100 דירות.
הלשכה לא פירטה בהודעתה היום, אך מנתונים שפרסמה בעבר לגבי המגמה הכללית בתחום זה עולה, כי חלק הארי של הדירות שלא נמכרו הן בבניה, ורק חלק קטו, 10 אחוז ופחות, הן דירות גמורות שלא נמצא להן קונה
הלשכה אומנם אומרת כי מדובר רק בדירות הנבנות "ביוזמה פרטית". אולם דירות אלו הן כל השוק, מאחר שאין בישראל בנית דירות ביוזמה ציבורית, ממשלתית או אחרת.
עוד מוסרת הלשכה, כי בחודש ינואר נמכרו בארץ 1,780 דירות חדשות, ירידה של 4% לעומת דצמבר 2017 וירידה של 30% לעומת ינואר 2017.
מגמת הירידה במכירות נשארה ללא שינוי בחודשים האחרונים. בנובמבר-ינואר נמכרו כ-5% דירות פחות מאשר ברבעון הקודם אוגוסט-אוקטובר.
בשוק הדירות שלא למכירה (בניה עצמית, הרחבות, סקטור ערבי וכו') החלו בינואר לבנות 1,650 דירות, עלייה של 12% לעומת דצמבר אשתקד, אך ירידה של 16% לעומת ינואר אשתקד.
האוצר נגד הלמ"ס: "הנתונים לא תואמים" משרד האוצר תוקף בחריפות את הודעת הלמ"ס, שממנה עולה כי מלאי הדירות נמוך בהרבה ממה שטען השר משה כחלון. האוצר: "נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה אינם תואמים את דיווחי הקבלנים לרשות המיסים".
תגובת האוצר אומרת עוד: "מכירת דירות מחיר למשתכן מתאיינת בסמיכות רבה למועד מתן היתר הבנייה, בניגוד למכירת דירות בשוק החופשי. ההאטה שנרשמה בשנה האחרונה במכירת דירות מחיר למשתכן מטה כלפי מטה את מלאי הדירות החדשות שלא נמכרו".
סוקר שוק הדירות לוי יצחק מגיב: "מכירת דירות חדשות בירידה, משום שהקונים-בכוח – משפרי דיור – מתקשים למכור את דירתם הנוכחית כדי לממן קניית דירה חדשה. הקושי נובע מכך שזוגות צעירים ומשקיעים קונים כיום פחות דירות מאשר בעבר".
