קבוצת אלייד היא הקונה של בניין ג'נרי 2, בניין משרדי ממשלה בירושלים, שבנייתו הסתיימה באחרונה. המוכרת היא שיכון ובינוי. אלייד תשלם 70 מיליון שקל.
כחלק מהעסקה, מוותרת אלייד ישראל על זכות הסירוב הראשונה שלה, לרכוש 45% מחברת מנהרות הכרמל, הנמצאת בבעלות משותפת של אלייד ושיכון ובינוי.
שיכון ובינוי היא בעלת 50% מחברת כרמלטון (מנהרות הכרמל) ו-60% מחברת נתיבי הצפון. אשתקד הוציאה מכרז למכירת 45% מכרמלטון ו-40% מנתיבי הצפן. בנובמבר אשתקד זכתה במכרז קבוצה בראשות חברת הביטוח מנורה וחברת קופות הפנסיה הוותיקות עמיתים, שהציעו 580 מיליון שקל בעד שתי חבילות המניות.
העסקה שגובשה היא להקים שותפות מוגבלת, שהשותפים בה יהיו קבוצת מנורה-עמיתים ושיכון ובינוי זו האחרונה תהיה השותף-המנהל ותהיה אחראית לאחזקה. לצורך כך היא משאירה בידיה 5% ממנהרות הכרמל ו-20% מנתיבי הצפון.
הבעיה שהתעוררה היא, שלאלייד - בעלת 50 אחוז בכרמלטון - יש זכות סירוב ראשונה לרכישת חלקה של שיכון ובינוי. לאלייד אין זכות לגבי מניות נתיבי הצפון. אלייד הודיעה שהיא מבקשת לממש את זכות הסירוב. והדבר "תקע" את העסקה כולה.
לאחר מו"מ סוכם בימים אלו, שאליייד תוותר על זכות הסירוב, זה יאפשר לחתום סופית על העסקה למכירת מניות כרמלון ונתיבי הצפון.
כחלק מהעסקה, מכרה שיכון ובינוי לאלייד את בניין ג'נרי 2 ב-70 מיליון שקל. אלייד תקבל מהמדינה דמי שכירות ב-25 השנים הבאות. לאחר מכן תעבור הבעלות על הבניין למדינה, ללא תמורה. חישובי אלייד העלו, שדמי השכירות שתקבל יותירו רווח סביר, מול ה-70 מיליון שקל שתשלם.
