הציבור לווה מהבנקים בחודש מרס בבנקים 5.19 מיליארד שקל למימון רכישת דירות. כך הודיע (יום א', 29.4.18) בנק ישראל. זהו גידול של 19.9% לעומת פברואר, שבו לווה הציבור ב-4.33 מיליארד שקל.
זהו גם גידול של 16.4% לעומת ההלוואות החדשות במרס אשתקד, שעמדו על 4.46 מיליארד שקל. סך ההלוואות החדשות הוא הגבוה ביותר מזה 19 חודש, מאז אוגוסט 2016.
הריבית בהלוואות שקליות (ללא הצמדה למדד) נשארה ללא שינוי, כ -3.8%. הריבית בהלוואות צמודות ירדה בכ-0.1%, ועומדת על כ-3.25%.
ניתוח הנתונים מגלה, שהעלייה החדה בהלוואות לרכישת דירות נובעת בחלקה לפחות, או בעיקר, משלושת הגורמים הבאים:
- חודש מרס ארוך ב-10 אחוז מחודש פברואר;
- בנק ישראל הוציא בחודש זה הוראה המקלה על הלווים לגבי סך ההון העצמי שעליהם להציג בפני הבנק;
- ערב פסח חל ב-30 במרס. נראה שרבים ביקשו לסיים את הליך ההלוואה לפני חופשת החג. מסיבה זו, צפויה ירידה בפעילות באפריל.
בחודש מרס ניתנו הלוואות ל-7,800 לווים - עלייה של 15% לעומת פברואר. ההלוואה הממוצעת עמדה על 665 אלף שקל.
