עוד כישלון של רשות מקרקעי ישראל, בניסיון לעודד בניית בתי דיור מוגן לקשישים: אף הצעה לא הוגשה (יום ב', 30.4.18) במכרז שהוציאה רמ"י, למכירת מגרש בן 6.15 דונם בשכונת הנרקיסים, ראשון לציון. המגרש מיועד לבניית בניין בן 250 יחידות דיור.
שמאי ממשלתי העריך את שווי המגרש ב-31.2 מיליון שקל. הוצאות הפיתוח עומדות על 21.1 מיליון שקל. יחד עם מע"מ ומס רכישה, ציפתה רמ"י למכור את המגרש בכ-63 מיליון שקל, או לפחות במחיר קרוב. אולם תיבת המכרזים נמצאה אתמול ריקה.
זהו מקרה שני תוך ימים אחדים, שבו לא הצליחה רמ"י למכור מגרש לדיור מוגן. בשבוע שעבר התברר, שאין קונה למגרש לבית דיור מוגן בן 120 יחידות. בקריית מלאכי. מצד שני, היזם שמעון צרפתי יקנה מגרש לבית דיור בן 240 דירות בגן יבנה. הוא ישלם בעדו כ-35 מיליון שקל, כולל פיתוח ומסים.
השוואת שני המכרזים האחרונים מגלה לכאורה שיש סיבה להצלחה בגן יבנה ולכישלון בראשון לציון: צרפתי ישלם בגן יבנה כ-150 אלף שקל (כולל פיתוח ומסים) לקרקע ליחידה. מצד שני, אף יזם לא מוכן לשלם 250 אלף שקל לקרקע ליחידה, (כולל הכול) כדרישת רמ"י בראשון לציון.
