מליסרון: ירידה קלה בדמי שכירות

ירידה קלה נרשמה באחרונה בדמי השכירות של שטחי מסחר בששה קניונים של חברת מליסרון, מקבוצת עופר, ברמת אביב, בפתח תקוה ובחיפה. כך עולה מנתוני הרבעון הראשון של החברה שפורסמו (יום ב', 21.5.18). בכמה מקומות אחרים נרשמה יציבות. לירידה יש סיבות שונות, לאו-דווקא עסקיות. התפוסה 100% או קרוב לזה בכל המקומות. מליסרון היא קבוצה מובילה בשטחי מסחר. שווי כל ששת הקניונים נשאר ללא שינוי. הנתונים:

• קניון עופר רמת אביב - השווי -2.4 מיליארד שקל, שהוא השווי הגבוה ביותר בקניונים של החברה. דמי שכירות למסחר (ממוצע) עמדו ברבעון ינואר-מרס על 477 שקל למ"ר לחודש - ירידה של כ-0.5% לעומת ממוצע 2017. עם זאת, דמי שכירות אלו הם מן הגבוהים בארץ, ואולי אף הגבוהים ביותר. משרדים - דמי השכירות בקניון זה ירדו בכ-1% ל-96 שקל למ"ר לחודש.

• הקניון הגדול פתח תקוה - השווי 1.54 מיליארד שקל. דמי שכירות למסחר ירדו ב-5% ל-188 שקל למ"ר. דמי שכירות למשרדים ירדו בכ-2% ל-50 שקל למ"ר.

• קניון רחובות - השווי 1.33 מיליארד שקל. דמי שכירות למסחרי ללא שינוי, 178 שקל למ"ר. דמי שכירות למשרדים עלו בכ-3% ל 64 שקל למ"ר.

• קניון חיפה - השווי 1.57 מיליארד שקל. דמי שכירות למסחרי ירדו בכ-2% ל-156 שקל למ"ר. דמי שכירות למשרדים ללא שינוי, 61 שקל.

• קניון קריית ביאליק - השווי 2.27 מיליארד שקל. דמי שכירות למסחר ללא שינוי, 173 שקל למ"ר. דמי שכירות למשרדים - ירידה בכ-1.5% ל-65 שקל למ"ר.

• קניון באר שבע - השווי 1.05 מיליארד שקל. דמי שכירות למסחר ללא שינוי, 128 שקל למ"ר לחודש.