חברת השילוח ועמילות המכס אייביטרנס ביטלה עסקה, שבה מכרה לפרטיים בניין משרדים ברציף הרברט סמואל בתל אביב. הקונים כבר שילמו לפני זמן ניכר את מלוא התמורה, 13 מיליון שקל. העסקה בוטלה בסוף 2017. בימים אלו תיקנה החברה בהתאם לכך את הדוחות הכספיים שלה.
העסקה סוכמה בפברואר 2016. הקונים, ששמם לא נמסר, שילמו כאמור את מלוא התמורה, ואף קיבלו חזקה בבניין. הם תכננו להרוס את בית המשרדים ולבנות על המגרש בית דירות יוקרה, מול הים.
העסקה כדאית גם לאייביטורס: הבניין רשום בספרים ב-4.8 מיליון שקל, ומכירתו הביאה לחברה רווח הון של כ-8 מיליון שקל, שאף נרשם בספריה.
לקראת סוף 2017 החליטו הקונים לבטל את העסקה, משיקולים שונים. על-פי הסברי אייביטרנס, הקונים התקשו להשיג מימון למיזם, כי הבניין אינו רשום כבית משותף, והדבר אף מעורר בעיה של אישור שינוי יעוד. אייביטרנס אומרת כי הקונים רכשו את הבניין "כמות שהוא", ועליהם להשיג את שינוי היעוד. עוד טענה החברה, שהקונים לא שילמו ארנונה, חשמל ועוד, שחלו עליהם כבעלי החזקה ("בר רשות"). אפשר להניח שהקונים הגיבו בפני החברה על טיעונים אלו.
לאחר מכן סוכם לסיים את העסקה בדרכי שלום: הקונים יחזירו לאייביטרנס את 13 מיליון השקל, ב-30 תשלומים חודשיים שווים. החברה התחייבה שלא לתבוע אותם על הפרת הסכם. אייביטרנס שכרה קבלן לשיפוץ הבניין בהוצאה של 2.8 מיליון שקל.
בימים אלו תיקנה אייביטרנס את הדוחות הכספיים, בהתאם לביטול העסקה. בוטלה ההכנסה של 13 מיליון שקל, נמחק רווח ההון, והוקטן הרווח בשורה התחתונה. נקבע, שהצדדים ידונו עם רשויות המס בהסדר המס (או החזרו) הנובע מהעסקה שבוטלה.
אייביטרנס היא אחת מחברות השילוח ועמילות המכס הגדולות בישראל. אברהם ביריאן מחזיק ב-88% ממניותיה, ושם החברה הוא ראשי תיבות של שמו.
