חברת הבנייה י.ח דמרי תובעת 24 מיליון שקל מרשות מקרקעי ישראל בעקבות מכרז בו זכתה בבאר שבע.
בתביעה, שהוגשה (24.5.18) לבית המשפט המחוזי מרכז, נאמר כי דמרי זכתה ביולי 2010 במכרז של רמ"י לתכנון ופיתוח של מגרשים בשכונת נווה אילן בבאר שבע. המכרז קבע, כי הזוכה לא יוכל לנצל את זכויות הבנייה המקוריות ל-400 יחידות דיור, אלא יכין תוכנית למינימום של 135 יחידות דיור צמודי קרקע.
לדברי התובעת, בהתאם לתנאי המכרז היא הכינה תוכנית מפורטת לשינוי סוג הבינוי במתחם ל-159 יחידות דיור במגורים צמודי קרקע. הבינוי נעשה על-פי הנחיות מהנדס העיר באר שבע ואושר בוועדה המקומית ובוועדה המחוזית. היא הקטינה את השטח העיקרי ב-42% ל-20 דונם, ואת השטח הבנוי - ב-26% ל-12 דונם. לטענת דמרי, בהתאם לכך יש להפחית ב-68% את הוצאות הפיתוח ששילמה לרמ"י ועל הרשות להחזיר לה את ההפרש.
רמ"י השיבה לפנייתה של דמרי באומרה, כי אחד מתנאי המכרז היה הוא תשלום הוצאות הפיתוח והתשתיות עד גבול המתחם כפי בוצעו על-ידי החברה המפתחת, ולדמרי היה ידוע ששינויים בעבודות בשל השינוי התכנוני יהיו על חשבונה. דמרי גם ידעה, כי יהיה עליה להשלים את עבודות הפיתוח בתוך גבולות המתחם ולהתאים אותן לתוכנית החדשה. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד זאב מינטוס ועופר שפיר, וטרם הוגש כתב הגנה.
