הוועדה לתכנון ולבנייה תל אביב הפקידה להתנגדויות את תוכניתם של חברות
משולם לוינשטיין ושיכון ובינוי, שהן היזמות העיקריות במיזם גדול המתוכנן בדרום העיר. המדובר בבניית 1,100 דירות, ועוד 150,000 מ"ר נכסים מניבים, ועוד שטחי ומבני ציבור.
הדירות והנכסים יבנו על מתחם בן 78 דונם. חלק ממנו, 36 דונם, הוא השטח ששימש בעבר תחנת האוטובוסים המרכזית של תל אביב. יתר 42 הדונם הם מגרשים סמוכים, שצורפו בתוכנית למגרש התחנה, כדי לאפשר בנייה בהיקף הגדול האמור. השטח כולו קרוי "מתחם השומרון".
משולם לוינשטיין וקבוצת שיכון ובינוי זכו ביוני 2015 במכרז לרכישת מתחם התחנה, והחוזה נחתם בנובמבר 2015. היזמים שילמו כ-400 מיליון שקל, וקבלו מימון מבנק דיסקונט. מאז פעלו לקידום ואישור תוכניות הבנייה.