חברת הנדל"ן המניב ויתניה, בראשות אהוד סמסונוב, מקדמת תוכניות לבניית כ-160 אלף מ"ר, בעיקר משרדים, על-ידי הגדלת מיזמים הנמצאים בבעלותה המלאה או החלקית. התוכנית העיקרית היא לבנות 138אלף מ"ר במגדל ויתניה-דלק מוטורס, במחלף לה גרדיה תל אביב, בבעלות 50-50 של שתי החברות. וכיום יש בו 8,000 מ"ר משרדים, המושכרים לדלק מוטורס.
השלב הבא הוא בניית 38,000 מ"ר משרדים. השלב השלישי הוא בנית 100,000 מ"ר משרדים ומגורים, והחברה מקווה שתוכנית זו תאושר בעירייה עד סוף 2018.
בנוסף, עומדת החברה לבנות מגדל משרדים בן 18,900 מ"ר מעל קומת המסחר במיזם ויתניה רמת החייל. כיום יש במקום מרתפי חניה ואחסנה בני 35,000 מ"ר, ומעליהם קומת מסחר בת 5,100 מ"ר, המושכרת לרשת טיב טעם.
תוכניות בהיקף קטן יותר הן לבנות 3,000 מ"ר בבנין ורינט בהרצליה פיתוח, שבו יש לויתניה 25% (היתר: אמות ובעלי קרקע), וכן 1,400 מ"ר הגדלת מיזם בבעלות החברה בחוף מגדל ליד הכנרת.
