"מכרתי תוך זמן קצר 207 מתוף 474 דירות שאני בונה בשלבים במגדל העמק". כך אומר ז'אן מישל פרטוש, בעליה של חברת "אדר בעמקים". החברה זכתה אשתקד במכרז של רשות מקרקעי ישראל, ורכשה את הקרקע במחיר מוזל. מגדל העמן ק היא אחת הערים שבה נמכרו דירות רבות במחיר למשתכן.
על-פי הוראות התכנון, חייב פרטוש למכור 297 דירות במחיר מוזל וקבוע מראש, במסגרת מחיר למשתכן. 177 הדירות האחרות נמכרות בשוק במחיר מלא. פרטוש אומר, שעד היום מכר 165דירות במחיר למשתכן ו-42 דירות בשוק החופשי.
המחירים במחיר למשתכן נמוכים מאוד בהשוואה למרכז הארץ. פנטהאוז בן 4 חדרים ועוד מרפסת בת 40 מ"ר נמכר בכ-1.2 מיליון שקל. דירות 5 חדרים נמכרו במחיר דומה. דירות 6 חדרים נמכרו בכ-1.4 מיליון שקל. הסיבה העיקרית למחירים הנמוכים היא המחיר הנמוך שפרטוש - ויזמים אחרים במחיר למשתכן - משלמים לרמ"י בעד הקרקע.
"אני בונה במהירות כדי שקוני הדירות לא יאלצו להתגורר שנים בשכירות, ובכך להפסיד חלק גדול מההנחה שהם מקבלים במחיר למשתכן", אמר פרטוש. עם זאת הוא מבטיח, שהמהירות של הבנייה איננה על חשבון האיכות.
