|
1 |
|
| |
|
כנראה מצב ענף הביטוח הוא בכי רע אם נציג סוכני הביטוח מציע לכפות על שוכרי דירה לרכוש פוליסות ביטוח שלא ברור מה הם ישרתו חוץ מאשר את סוכן הביטוח.
חוק השכירות והשאילה מגדיר בתיקון מ-2017 מהם החובות של שוכר ומשכיר ביחס לנכס המושכר.
והנה בא סוכן ביטוח ורוצה שהחובות החוקיות יעוגנו בפוליסת ביטוח.
מרבית חוזי השכירות הם לתקופות של שנה. מרבית השוכרים לא עושים שיפוצים בדירות מושכרות, אלא אם כן הדירה במצב "על הפנים". גם חוזה השכירות בדר"כ לא מאפשר
לשוכר לבצע שיפוץ אשר ישנה את מבנה הדירה ובכלל כל שיפוץ מצריך אישור המשכיר.
אז מה תעזור פוליסת ביטוח למשכיר כזה? האם הפוליסה תממן לו את עלות השיפוץ? האם היא תממן לו שכר טרחת עו"ד והיה והשוכר יתבע ע"י המשכיר?
ומה דינו של שוכר שהמשכיר מחליט לסיים את החוזה לפני הזמן, מכל סיבה שהיא, או לא להאריך אותה לתקופה נוספת. האם הפוליסה תממן לשוכר דירה חלופית זמנית? האם היא תפצה אותו על אובדן שכר הדירה?
בקיצור, המסקנה העולה היא שחברות הביטוח מחפשות איך לסחוט כסף מהאנשים שאין להם. כי שוכרי הדירות מתחלקים בגדול לשתי קבוצות: סטודנטים ותיירים, מצד אחד, ומחוסרי דיור קבע, מצד שני. ואלו שתי קבוצות אוכלוסיה שאין להם ממון רב. אז לחייב אותם להשקיע בפוליסת ביטוח שלא נותנת להם כלום? |
|
|
|
|
|
|
 סגור |
כתוב תגובה ל-
חיים ו. |
|
|
|
|
| |
|
כעיקרון, על השוכר לבטח את תכולתו, או לחתום על ויתור על זכות התביעה והשיבוב מהמשכיר, אבל, זה מותיר אותו ללא כיסוי עבור ביטוח אחריות כלפי צד שלישי וחבות מעבידים.
המשכיר הוא זה שצריך לבטח את הנכס, ולהגן על השוכר מפניתביעות השיבוב של מבטחיו, שכן אם השוכר יבטח אתהנכס, הוא לא יערוך ביטוח לנושאי רעידת אדמה ( לא אחרית הושכר ) ביטוח נזקי צנרת ( לא אחריות הושכר ) ואלו רק 2 דוגמאות וע"י כך הוא יוזיל לעצמו את עלויות הביטוח, אבל מי שייפג כלכלית יהיה המשכיר.
יש הגיון לחייב שוכר לבטח אחריות כלפי צד שלישי וחבות מעבידים, אולם לא ניתן לרכוש אותם ללא ביטוח תכולה, אז אנא, בטחו תכולה בסכום שמחשב את פרמית המינימום של פוליסה זו, תהיו מוגנים, גם בגין אחריות יחסית לנזקי צד שלישי בשטחים המשותפים.
לגבי המשכיר, אם הוא לא יערוך ביטוח צד שלישי, בנוסף לביטוח המבנה ( הכיסוי לא חל בשגרה ) תהייה לו בעייה כאשר אורח יחליק בנכס או בחלקים המשותפים |
|
|
|
|
|
|
|
סגור |
כתוב תגובה ל-
אני1 |
|
