בשלושת החודשים יולי-ספטמבר הוחל בבניית כ-4,500 דירות שלא למכירה, עלייה של 23.3% לעומת שלושת החודשים הקודמים, אפריל-יוני - הודיעה (יום ה', 15.11.18) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. המדובר בעיקר בדירות הנבנות על-ידי פרטיים למגורים עצמיים בערים ובהתיישבות, וכן בנייה על-ידי קבוצות רכישה, בניה עצמית בסקטור המיעוטים, בניית בנייני דיור מוגן והוסטלים לעולים.
בחודשים יולי-ספטמבר הוחל בבניית כ-5,300 דירות למכירה. זו ירידה של 2.5% לעומת אפריל-יוני. נתון זה כולל בנייה על-ידי יזמים, בין אם הם פרטיים ובין אם הן חברות ציבוריות.
מנתונים אלו עולה, שחלקן של חברות הבנייה בכלל השוק נמצא בירידה. בחודשים האחרונים הן היוו רק 54% מבניית דירות חדשות, ירידה ניכרת לעומת שנים קודמות. בניה עצמית לצורותיה השונות, לעומת זאת, הולכת ותופסת מקום מרכזי בענף. בחודשים האחרונים הייתה 46% מכלל התחלות הבנייה .
לבניה העצמית יתרונות על פני קנית דירה מקבלן או יזם. בראשם - מי שבונה בעצמו חוסך את מרכיב הרווח של היזם, שעל קונה הדירה לשלם. הפרטיים נעזרים לרוב בקבלן משנה, שלעתים קרובות הוא זול מקבלן ראשי ממוסד רגיל. רשות מקרקעי ישראל מכרה בשנים האחרונות אלפי מגרשים לבניה עצמית.
עוד מוסרת הלשכה, כי ב-30 בספטמבר היו בישראל 24,300 דירות לא-מכורות. עליה קלה לעומת חודשים קודמים. חלק הארי של דירות אלו נמצא בבניה, והיתר הן דירות גמורות שלא נמצא להן קונה. למ"ס אינה נותנת מספרים מפורטים על שני סוגי דירות אלו.
