יזמת הנדל"ן
חני הורוביץ מקדמת בימים אלו שלש קבוצות רכישה, שירכשו כל אחד בית מגורים בן 25 דירות בדרום תל אביב. שתי קבוצות חתמו כבר על חוזים, והשלישית נמצאת בשלבים סופיים של מו"מ.
הורוביץ, הפעילה זה 19 שנים ביממות נדל"ן, רכשה באחרונה מספר מגרשים ברחובות מירון, עין הקורא ואחרים - כולם באזור התחנה המרכזית הישנה. היא שילמה למוכרים, פרטיים, כ-20 מיליון שקל למגרש, לפי 700 עד 800 אלף שקל לקרקע לדירה (ועוד מע"מ).
במקביל, ארגנה את שלוש הקבוצות, שיסחרו (העברת הבעלות על המגרש מהרוכש לקבוצת רכישה) ממנה לאחר מכן את המגרשים ואת הדירות שיבנו עליהם. על-פי הערכה, ימכרו דירות בנות 50 מ"ר ב-1.7 עד 1.8 מיליון שקל לדירה. העסקה אמורה להניב להורוביץ רווח של עד כ-10% על מחזור המכירות הכולל, עמלה מקובלת בשוק קבוצות הרכישה.
בשנים האחרונות ניכרה יחידה חדה בענף קבוצות הרכישה, בין היתר בגלל הסתבכות של כמה יזמים. הורוביץ מאמינה כי "אם עובדים ביושר ובתבונה עסקית", אפשר להמשיך ולקדם רכישת דירות בשיטה זו, שבה חוסך הקונה 10% עד 15% ממחי הדירה, לעומת עסקות רגילות.
