כל מי שיקנה דירה, מ-1 בינואר הקרוב, יחויב לדווח על אופן התשלום, אך לא על מקורו. כך קובעת הוראה חדשה של רשות המיסים. הרשות אומרת כי ההוראה היא על-פי החוק לצמצום השימוש במזונן. קוני הדירות יחויבו להמציא מסמכים לאימות.
הרשות מבהירה, כי אין כוונה לעקוב אחרי המקורות הכספיים ששימשו לרכישת הדירה, אלא לוודא שהתשלומים נעשו בצורות עסקיות מקובלות, ולא במזומן (חוץ מסכום קטן שמותר יהיה גם בעתיד לשלם במזומן).
הקונה יחויב לפרט איך שילם בעד הדירה, וכמה כסף שילם בכל מסלול - המחאות אישיות, המחאות בנקאיות, העברה בנקאית, הלוואה מבנק (רגילה או משכנתא) עסקת ברטר (נכס כנגד נכס). אולם קוני הדירות לא יחויבו לדווח היכן השיגו את הכסף המאפשר להם לשלם בהמחאות ובמסלולים האחרים, חוץ מאשר אם המקור הוא הלוואה בנקאית או אחרת.
הרשות אומרת שתהיה תהיה תקופת הסתגלות של כמה חודשים, אך לא פורט במה תתבטא ההסתגלות. הרשות מבקשת להבהיר שההוראה לא תחול על דירות שהתקבלו בירושה, כי ירושה אינה אירוע מס ואין בה פעולות של קניה או מכירה.
רשות המיסים עורכת זה שנים רבות מעקב אחרי מקורות כספיים של אזרחים רבים - לא רק לקניית דירה אלא לכל מטרה - באמצעות הדרישות להצהרת הון.
עד 50 אלף במזומן רשות המיסים אומרת כי מי שיקנה דירה מקבלן, יוכל מ-1 בינואר לשלם רק עד 11 אלף שקל במזומן. אולם מי שיקנה מאדם פרטי – כגון עסקות ביד שנייה – יוכל לשלם עד 50 אלף שקל במזומן.
עוד אומרת הרשות כי מי שחתם על חוזה לקניית דירה, ועדיין אינו יודע מה יהיה מקור המימון – למשל, עדיין לא הסדיר את ההלוואה מהבנק – יקבל ארכה של שישה חודשים למסירת המידע המשלים.
מי שלא יעמוד בכללי הדיווח החדשים לא יוכל להעביר את הדירה על שמו בטאבו, וזכויות הבעלות שלו עליה ייפגעו.
