איילון אחזקות רכשה מחברת משכנות מ.א. 85% מבית המשרדים בית גרניט בקריית אריה, פתח תקוה. היא תשלם 51.5 מיליון שקל. הבניין, ברחוב גרניט פינת אמבר, הוא בן 6 קומות משרדים ושתי קומות חניה. העסקה לא כוללת את קומה 4, הנמצאת בבעלות חברת המחשבים קונסיסט. משכנות מ.א. היא חברה משפחתית המיוצגת על-ידי עו"ד
יצחק מירון.
כחלק מהעסקה, רכשה איילון אחזקות גם מגרש ריק צמוד, עם זכויות לבניית בניין בן כ-3,000 מ"ר משרדים וחניה תת-קרקעית בת כ-1,400 מ"ר. זכויות בניה אלו זהות לבית גרניט. לא נמסרו נתוני ההשקעה והתשואה הצפויה בבניין שיבנה.
בית גרניט (החלק שקנתה איילון) מושכר, בתשואה שלא נמסרה, האמורה להגיע "החל מהשנה הבאה" (לדברי החברה) ל-7%. לא נמסרו שמות השוכרים ומהם דמי השכירות.
זו עסקת משרדים שניה שאיילון עושה בחודשם האחרונים. קודם לכן רכשה החברה 80% מבית המשרדים "בית דרום אפריקה" ליד מתחם הבורסה ברמת גן, והוא משוכר בתשואה של 7%.
העסקות נעשות בהשראת ויוזמת יו"ר החברה,
שלמה גרופמן, יזם נדל"ן ותיק, שהיה בעבר מנכ"ל אפריקה השקעות, ואחר כך מראשי קרנות ההשקעה (בנגל"ן) פיייר.
גרופמן: "רכישת נכסי נדל"ן מניבים מעלה את התשואות לבעלי המניות. בכוונתנו לבנות בעתיד הקרוב את הבניין הצמוד לבית גרניט. ב-2019 נמשך לרכוש נדל"ן מניב".
איילון אחזקת היא החברה-האם של חברת הביטוח איילון. שתי החברות הן בשליטת לוי צחק רחמני.
