קבוצת הפניקס ביצעה שינויים משמעותיים במגדל הוורד בגבעתיים, ולכן לא ניתן לרשום אותו כבית משותף. כך טוענת חברת ישראלום, בתביעה בסך 10 מיליון שקל נגד הפניקס שהגישה (17.12.18) לבית המשפט המחוזי בתל אביב.
מגדל הוורד, בן 25 קומות, ניצב בדרך השלום ליד תיאטרון גבעתיים ובו נמצאים משרדיה של הפניקס (לצד אולפני
ערוץ 10 ושוכרים נוספים). ישראלום נמצאת בשליטת
מתיו ברונפמן ו
שלום פישר, היא הקימה את הבניין יחד עם שיכון עובדים ובהמשך הפכה להיות היזם היחיד שלו. הפניקס וחברת-הבת הדר ירוק נכסים והשקעות רכשו 15 מתוך 25 הקומות ושטחים נוספים.
לדברי ישראלום, בחוזי המכירה לקבוצת הפניקס נקבע במפורש, כי היא לא תבצע בבניין שינויים משמעותיים כלשהם בטרם יושלם רישומו. אולם בפועל ביצעה הפניקס שינויים שכאלה, אשר הביאו לחוסר התאמה בולט בין התוכניות שהוגשו לוועדה המקומית לבין המצב בפועל. בין היתר, הפניקס גרמה לכך ששטחים עיקריים יהפכו לשטחי שירות (בניגוד לתקנות לחישוב השטחים) וביצעה חריגות בנייה. התוצאה הייתה, אומרת ישראלום, ששטחי הבנייה לצורך הרישום חרגו מהיתר הבנייה.
עוד אומרת ישראלום כי הפניקס הבטיחה לפעול להתאמת המצב בפועל להיתר הבנייה. אולם במקום זאת היא חילטה 5 מיליון שקל מתוך הערבות בסך 11.5 מיליון שקל שהפקידה ישראלום בידי חברת הרמטיק להבטיח את מילוי התחייבויותיה - וזאת בטענה שישראלום היא שהפרה את ההסכמים שבין הצדדים. ואילו ביוני השנה דחתה הוועדה המקומית שוב את הבקשה לרשום את הבניין, בשל חריגות הבנייה שנותרו על-כנן.
ישראלום מבקשת לחייב את הפניקס להשיב לה את הערבות שחילטה, לשלם לה את הפיצוי המוסכם בשל הפרת ההסכם ולכסות את ההוצאות בהן נשאה בשל ההפרות הנטענות. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד
דוד שוב וגרגורי קורמצ'ני, וטרם הוגש כתב הגנה.
