איסתא נכסים (50%) ונדב בלילה (50%) ישקיעו 35 מיליון בבניית בניין לתעשיה ואחסנה, בן 13,000 מ"ר, במושב בית חלקיה. הבניין יבנה על מגרש בן 20 דונם.
היזמים ישכירו את הבניין לחברת האחסנה לוגיסטיקר. חוזה השכירות הוא ל-12 שנים, עם שתי אופציות בנות 5 שנים כל אחת. לוגיסיטקר תשלם 32 שקל למ"ר לחודש ב-12 השנים הראשונות, 33.5 שקל למ"ר לחודש במימוש האופציה הראשונה, 36 שקל למ"ר לחודש באופציה השנייה. כן תשלם לוגיסטיקר את המיסים והאגרות החלים על הנכס.
גג הבניין לא יושכר. היזמים יקימו מתקן להפקת חשמל, ומעריכים את ההכנסות בכ-500 אלף שקל לשנה.
בלילה הוא יזם פרטי, שבבעלותו בנייני תעשיה ואחסנה. בעסקה קודמת, השכירו איסתא ובלילה בניין בן 19,000 מ"ר בבית חלקיה לחברת השילוח והאחסנה אוריין. היא תשלם כ-31 שקל למ"ר לחודש, בחוזה ארוך טווח. גם בעסקת אוריין יש אופציות להארכה, ודמי השכירות יעלו.
