כמעט כל המהלכים הכלכליים בשני תחומים עיקריים - נדל"ן וביטוח - יוקפאו בחודשים הקרובים, בגלל הבחירות. הכנסת מתפזרת ולא יהיו חוקים חדשים. הממשלה מוגבלת בקבלת החלטת כלכליות מהותיות. אסור גם למנות בכירים חדשים. איש לא ירצה להרגיז את ציבור הבוחרים על-ידי גזרות חדשות. מתן הקלות, מאידך-גיסא, ייראה אולי כשוחד בחירות. אז מקפיאים הכל.
הנושא המרכזי, אולי, שלגביו ההקפאה יוצאת מצב חדש, הוא החלטת "עמיתים", המאגדת את קרנות הפנסיה הוותיקות, לקצץ מחודש יוני 2019 ב-1.25% את הפנסיה למאות אלפי גמלאים. הסיבה: הכנסת, בניגוד לכל הבטחות הממשלה, לא העלתה את גיל הפרישה לנשים מ-62 ל-64, מהלך הגיוני ורצוי בעיקר מבחינת הנשים עצמן. אי-ההעלאה יצרה "חור" בהכנסות הקרנות. על-פי התקנות, חובה עליהן במקרה כזה לקצץ את הפנסיה לוותיקים, כדי לא להגדיל את הגרעון האקטוארי [הפער בין ההכנסות בעתיד להוצאות בעתיד]. זהו מהלך חסר תקדים, ששנים רבות מאוד, ואולי מעולם, לא נעשה כמוהו בישראל.
הבחירות יביאו לכך שגיל הפנסיה לנשים לא יועלה הבחירות. אך כשתתכנס הכנסת ה-21 יעמוד לרשותה זמן קצר מאוד כדי לתקן את המעוות. במקביל, יוכל שר האוצר החדש להעביר כ-200 מיליון שקל לקרנות הוותיקות - כפי שעשה שר האוצר במצב דומה לפני שנים מספר, כדי לדחות את הקיצוץ עד לתיקון יסודי.
בתחום הנדל"ן, עומד המשך מסלול "מחיר למשתכן" בסימן שאלה. רשות מקרקעי ישראל יכולה להמשיך ולהוציא למכירה מגרשים מוזלים. אבל האם יימצאו יזמים שירצו להיכנס למיזמים חדשים, כאשר לא ברור מה תהיה המדיניות לאחר הבחירות? ייתכן שמסלול זה פשוט יתייבש. בנוסף, רמ"י לא תוכל לקבל שום החלטה על שינוי מהותי במדיניות ובתפעול מסלול זה.
לא נראה שייחתמו "הסכמי גג" חדשים. שרים יחששו לקדם מיזמים אלו, כי יהיו מי שיטענו שזו תעמולת בחירות אסורה. ממילא, הם יהיו עסוקים ראשם ורובם בענייני הבחירות המקדימות והבחירות לכנסת. ראשי ערים לא ישתפו פעולה בנושא זה, כי איש אינו יודע מי יהיו שרי האוצר והשיכון אחרי הבחירות, ומה תהיה מדיניותם.
יוקפאו הצעות חוק הנמצאות בשלבים שונים של חקיקה, בין היתר בנושאים הבאים:
- כללים לשכירות הוגנת של דירות תוך הגנה על השוכר והמשכיר. זה היה אמור להיות ניסיון להסדיר ענף זה, שאין עליו פיקוח ממשלתי.
- מתן אפשרות לרשויות המקומית להגדיל את זכויות הבנייה, אם הדבר מאפשר להגדיל את מספר הדירות.
- שילוב בנייה של נכסים מניבים בתוך בניה למגורים, גם זה כדי להגדיל את הכדאיות של בנייה למגורים.
