חברת הבנייה רוטשטיין רכשה מפרטיים מגרש בן 62 דונם בבית שמש, המיועד לבניית 640 דירות ו-10,000 מ"ר מסחר. זוהי עסקת אחוזים, שבה יקבל המוכר 32.5% מהדירות שיבנו, וכן 45% משטחי המסחר.
המוכר יפעל ברשויות כדי שזכויות הבנייה יוגדלו ל-1,000 דירות. אזי, יגדל ההיקף הכולל של ההשקעה לכ-1 מיליארד שקל. סוכם בין הצדדים, שגם אם לא יצליחו להגדיל את הזכויות, העסקה האמורה תישאר בעינה.
בנק ילווה למוכר 135 מיליון שקל. סכום זה ישמשו למימון ההוצאות שיחולו עליו - תשלום הטל השבחה לעירייה, מס שבח ומע"מ למדינה, הוצאות פיתוח לחברה מפתחת. רוטשטיין תפעל בבנק להגדיל את ההלוואה ל-175 מיליון שקל.
רוטשטיין, בשליטת יצחק מירילשוילי ואבישי בן חיים (שהוא גם המנכ"ל) פעילה זה 60 שנה. כיום היא בונה 1,000 דירות במקומות שונים בארץ, והמיזם האמור, שיבנה בכמה שלבים, אמור להכפיל את היקף פעילותה. בבעלות החברה גם קרקע ל-1,900 דירות.
