אושרה עסקת הענק בהוד השרון

אלעד ישראל, אפריקה-מגורים, צמח המרמן ושפיר הנדסה חתמו (יום ד', 2.1.19) סופית על החוזה, שבו הם רוכשים ממשפחת משה עפרון 146 דונם בהוד השרון, ב-198 מיליון שקל. (13.12.18 - "רכשו קרקע בהוד השרון ב-146 מיליון") זאת, לאחר שהממונה על הגבלים עסקיים, עו"ד מיכל הלפרין אישרה את העסקה. האישור היה דרוש, משום שהחברות הרוכשות הן בעלות מיזמים רבים של נדל"ן למגורים. האישור ניתן לאחר שהבדיקה מצאה, שאף אחת מהחברות הרוכשות לא תגיע, כתוצאה מהרכישה האמורה, למעמד של מונופול. משפחת עפרון היא בעלת מגרשים רבים באזור, חלקם פרדסים. יעוד הקרקע כיום הוא חקלאי. החברות מתכננות לשנות את יעדה למגורים, ולבנות מאות דירות. חלקם של אלעד (בבעלות יצחק תשובה) אפריקה - מגורים וצמח-המרמן בעסקה הוא 26.7% כל אחד. הרביעי, שפיר הנדסה, רוכשת 20% מהמתחם, צמח המרמן הודיעה, שתממן את חלקה ברכישה, 53 מיליון שקל, משני מקורות: 18 מיליון שקל הון עצמי, 35 מיליון שקל הלוואה בנקאית לשנתיים, בריבית פריים ועוד 1%. הרוכשים חתמו על הסכם שיתוף, שלפיו יקדמו יחד את שינוי היעוד למגורים, ואולי גם פעילות נוספת במיזם. משפחת עפרון תשלם, מתוך הכספים שתקבל, את מס השבח שתחויב בו.