בחודש נובמבר 2018 נרכשו בכל הארץ 9,500 דירות מכל הסוגים - המספר הגבוה ביות מזה ק קרוב לשנתיים, מינואר 2018 - כותב כלכלן האוצר בסקירה תקופתית על השוק. זוהי גם עליה לעומת של 7.5% לעומת נובמבר 2017.
כלכלן האוצר אינו נותן נתונים לגבי מחירי הדירות, אך אפשר להניח שגידול בביקוש יביא למגמת התייקרות.
הסקירה נותנת תיאור של התאוששות וגידול בביקוש לדירות כמעט בכל שווקי המשנה. להלן נתונים עיקריים:
- דירות חדשות - בנובמבר נמכרו 3,100 דירות כאלו, המספר הגבוה ביותר מיוני 2016. זהו גם גידול של 23% לעומת נובמבר שנה קודמת. אחד הגורמים הוא רכישת כ-300 דירות על-ידי עמיתי חבר, במבצע מכירות של גינדי החזקות.
- זוגות צעירים - 4,800 דירות, עלייה של 23% לעומת נובמבר שנה קודמת. מתוך זה 980 דירות מחיר למשתכן, שחלקם בשוק הדיור הולך ועולה.
• משפרי דיור, ככל הנראה בעיקר דירות יד שנייה - 3,400 דירות, גידול של 5% לעומת נובמבר 2017. נתון זה חופף בעיקרו את נתון מכירת הדירות החדשות דלעיל.
- משקיעים קנו 1,400 דירות, וחלקם בסך הקונים עומד על כ-14%. משקיעים גם מכרו 1,700 דירות. חלקם בשוק - כ-14%. כל הנתונים הללו הם לא שנוי מהותי לעמת חודשם קודמים.
כלכלן האוצר בדק גם את נתוני מכירות מחיר למשתכן בשוהם, ישוב שנכנס לראשונה לרשימת האתרים של מסלול זה. התברר כי 20% מהקונים מתגוררים בישוב, ו-80% מחוצה לו.
