קנדה-ישראל רוכשת את מידטאון

חברת קנדה-ישראל תרכוש את חלקה של חברת יורוקום בפרויקט מידטאון בתל אביב תמורת 140 מיליון שקל. נשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב, איתן אורנשטיין, אישר (יום א', 27.1.19) את העסקה. יורוקום הייתה בשליטתו של שאול אלוביץ, שולטת בבזק ומחזיקה ב-37.5% מבניין המשרדים, הדירות והמסחר מידטאון שבדרך בגין בתל אביב. שותפותיה הן קנדה-ישראל ואלקטרה. לאחר קריסתה של יורוקום, מינה אורנשטיין את עו"ד חגי אולמן לכונס על מניותיה במידטאון, שהיו משועבדות לבנק מזרחי-טפחות (לו חייבת יורוקום 275 מיליון שקל). זאת, במקביל למינויים של עוה"ד שולי גולדבלט ושאול קוטלר למנהלים המיוחדים של יורוקום נדל"ן המחזיקה במניות. אולמן ניסה למכור את חלקה של יורוקום בפרויקט, ובמקביל ניהל מו"מ עם קנדה-ישראל. לבסוף הושג הסכם עם האחרונה, לפיו קנדה-ישראל תשלם לקופת הכינוס 140 מיליון שקל כהחזר הלוואת הבעלים שהעמידה יורוקום לפרויקט וכדיבידנד שתחלק לה מידטאון, ובתמורה יועברו אליה מניותיה של יורוקום. גולדבלט וקוטלר התנגדו לעסקה, בטענה שלא נעשה המירב להשיג מחיר גבוה יותר. הנושים וכונס הנכסים הרשמי תמכו במכירה. אורנשטיין אומר, כי שוכנע שאולמן עשה את המירב להשיג את המחיר המיטבי, אך לא הצליח למצוא רוכש חיצוני; המחיר בו נעשית העסקה נתמך בחוות דעת שמאית שלא נסתרה; הריבית על ההלוואה הולכת ומצטברת, ועוד. הוא מציין, כי הקבלן בני נחמיה אומנם הציע 145 מיליון שקל, אך עשה זאת באיחור וללא ערבויות.