קאנטרי רמת השרון - לעירייה

קאנטרי ברמת השרון יישאר בידי העירייה, ששילמה תמורתו 10.2 מיליון שקל לכונסי הנכסים של החברה שהקימה אותו. כך קבע (30.1.19) נשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב, איתן אורנשטיין. חברת מועדון הספורט רמת השרון קרסה במאי 2015 ועו"ד ערן רייף מונה למפרק שלה. בהתמחרות על המועדון שהקימה הציעה העירייה 10.2 מיליון שקל, בעוד הקבלן גבי אדרי הציע 10.3 מיליון שקל. העירייה פרשה מן ההתמחרות, אך ביקשה למכור לה את המועדון. אורנשטיין קיבל את הבקשה, בין היתר בשל היציבות הפיננסית העדיפה של העירייה ובשל קיומה של מחלוקת בשאלה האם על אדרי לשלם דמי הסכמה תמורת חכירת המועדון. אדרי ערער לבית המשפט העליון והעלה את הצעתו ל-11.5 מיליון שקל. בית המשפט העליון החזיר את הדיון לאורנשטיין, כדי שיחליט האם העלאת ההצעה מצדיקה לשנות את החלטתו המקורית - ואורנשטיין החליט בשלילה. הוא קובע, כי זהו מקרה נדיר בו בית המשפט לא יקבל את עמדתו של בעל התפקיד (רייף), אשר ביקש למכור את המועדון לאדרי כדי להעלות את ההחזר לנושים (שגם כך עומד על פחות מ-20%). בין נימוקיו של אורנשטיין: הפער בהצעות עדיין אינו גדול, אדרי העלה את הצעתו זמן רב אחרי הדיון המקורי ולאחר שהעירייה השביחה את המועדון, בית המשפט קבע בתיק אחר שאדרי (באמצעות חברת אדרי אל) עשה שימוש בלתי חוקי בקרקע שחכר מרשות מקרקעי ישראל, איתנותו הפיננסית מוטלת בספק רב (חברת אדרי אל חייבת 100 מיליון שקל לבעלי האג"ח שלה וניצבת על סף קריסה) והעובדה שהעירייה מפעילה את המועדון מזה שנתיים לשביעות רצונם של המנויים. אדרי חויב בתשלום הוצאות בסך 20,000 שקל. את העירייה ייצגו עוה"ד יניב דקל וניר אורן, ואת אדרי - עו"ד הראל הכהן.