קבוצת גבאי תבנה 264 דירות במרכז נתניה, בין הרחובות ירמיהו, הלפרין ובן יהודה. החברה תהרוס 18 בתים ישנים ובהם 92 דירות, במסגרת מיזם פינוי-בינוי. היא תבנה על המגרשים המתפנים מגדלים רבי קומות.
היחס הוא 2.8 דירות חדשות על כל 1 דירה ישנה. יחס זה נחשב ברך כלל גבולי מבחינת רווח. אך הדירות במרכז נתניה יקרות יחסית, ואפשר להעריך שהמיזם ירוויח. כל דייר מתפנה יקבל ללא תמורה, כמקובל, דירה חדשה וגדולה יותר. הקבוצה תמכור את בשוק את הדירות האחרות. קבוצת גבאי מתכננת למכרור דירות 4 חדרים במחיר התחלתי של 2 מיליון שקל, ודירות 5 חדרים בכ-2.6 מיליון שקל.
לא כל הדיירים חתמו על הסכם פינוי-בינוי, אך התוכנית בנויה כך, שאפשר יהיה להתחיל תוךז מן קצר בבניית הבניינים הראשונים. הוועדה המקומית אישרה בימים אלו את המיזם.
