סכסוך בעלי בחברת הנדל"ן ק.א.מ ייזום תכנון והשקעות. מלי קופילר, שבידיה 25% ממניות החברה, טוענת שחברת גדרה סנטר, חברת אדלוויס פייננשל, עו"ד דוד רום שייצג את החברה ויצחק אליהו המחזיק ב-75% ממניות ק.א.מ, מבריחים את נכסיה לידי אדלוויס.
בתביעה, שהוגשה (25.2.19) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר
כי הנתבעים אפשרו לאדלוויס להפוך לנושה של החברה, וזאת הגם שמדובר בחברה הרשומה באיי הבתולה הבריטיים ושזהות העומדים מאחוריה טרם התבררה, כאשר לתובעת חשד כבד שמדובר בגורמים פליליים. לדברי התובעת, החוב בגינו הפכה אדלוויס לנושה של החברה, הוא תולדה של עירוב חובות פסול בין חובותיו של אליהו לבין חובותיה של החברה, כאשר חובותיה של החברה מהווים חלק מזערי מאותו החוב.
בתביעה נטען, כי לאחר שאדלוויס הפכה לנושה של החברה, היא פעלה עם יתר הנתבעים לניפוחו המלאכותי של החוב, באמצעות גביית ריביות חריגות ומופרזות, באופן שיאפשר בעדה לשים ידה על כל נכסי החברה. כך האמיר החוב של החברה מ-8 ל-33 מיליון שקל.
עוד נטען בתביעה, כי הנתבעים פעלו למכירת אחד מנכסי החברה בגדרה תמורת 15.6 מיליון שקל ששולשלו לכיסה של אדלוויס, וזאת ללא הפעלת זכות הסירוב שעמדה לחברה וללא מכרז. כמו-כן החתימו הנתבעים את החברה על מסמך משולל היגיון כלכלי, במסגרתו הסכימה לשעבד לטובת אדלוויס נכס של חברת גדרה סנטר. אדלוויס רכשה מבנק דיסקונט את החוב של אלי אפרים המנוח - שהיה מבעלי החברה - ב-16.5 מיליון שקל, אך השעבוד אפשר לה להכניס לקופתה 42 מיליון שקל.
בית המשפט מתבקש לחייב את הנתבעים לשלם לתובעת את חלקה (25%) במכירת נכסי החברה באשדוד ובגדרה, אותו היא מעריכה ב-10 מיליון שקל. התביעה שהוגשה באמצעות עוה"ד שחר אגמון ושרון באום, וטרם הוגש כתב הגנה.
