תביעה על שטחים ביונייטד שרונה

רוכשי שטחי מסחר בקבוצת הרכישה יונייטד שרונה טוענים, כי השטחים נמכרו פעמיים. הרוכשים תובעים 17 מיליון שקל ממייסדי הקבוצה. בתביעה, שהוגשה (19.3.19) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר כי התובעים רכשו שטחי מסחר שאינם קיימים. זמן קצר לאחר שרכשו את היחידות שהוצגו להם, מכרו הנתבעים את השטחים שעליהם היו מיועדים להיבנות היחידות שרכשו, לחברת טמפלרים בשרונה בתנאים מיטיבים. חברה זו, נאמר בתביעה, היא בעלת מעמד מיוחד בפרויקט. אחד מאורגניה, הנתבע איל ספיר, היה חבר פעיל מאוד בנציגות, והיה מצוי בניגוד עניינים. הוא גרם לכך שחברת טמפלרים בשרונה רכשה את הבניינים לשימור בנזיד עדשים ותוך קבלת שטחים נוספים ללא תוספת תשלום, ותוך שהקבוצה מתחייבת להקים לחברה שטחים אלה על חשבונה. התובעת טוענת, כי כל מבנה שכזה למעשה ניתן לחברה תמורת פחות ממיליון שקל. לטענת התובעים, חברי הקבוצה - באמצעות הנציגות - עשו שימוש במיליוני השקלים אותם שילמו התובעים, כדי לממן את רכישת הקרקע, תוך שהיחידות אותן רכשו כלל אינן קיימות בתכנון. הנתבעים הציגו בפני התובעים מצג לפיו הם עושים כל מאמץ לאפשר את הקצאת השטחים בהתאם לתכנון המקורי, וזאת למרות שהם נמכרו לגורם אחר זמן רב קודם לכן. התביעה הוגשה על-ידי חברות שירת הקרן, ט.מ.א.י 2008, א.ש יורב החזקות, מינשר פיתוח, ח.ג. פורטפוליו, רוניקר מקרקעין וא' דניאור השקעות. הנבעים הם: חברת מינהל מגורים ישראל מ.ש.י, מארגנת הקבוצה; חברת שלמה ונטורה, מנהלת הקבוצה; מוטי פלד, דירקטור ובעל מניות בשתי החברות; משרד עורכי הדין זהבי-בלאו, היועץ המשפטי של הקבוצה; וחברים בקבוצת הרכישה. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד יורי נחושתן, עדי יוגב וגל שבי, וטרם הוגשו כתבי הגנה.