האוליגרך הקזחי-ישראלי
אלכסנדר משקביץ קנה שש דירות בתל אביב ב-110 מיליון שקל - הוא מגלה בתביעה שהגיש נגד יזמי הפרויקט בו מדובר, Sea One ברחוב הירקון. רוב הפרויקט מאוכלס בידי מלון רויאל ביץ' תל אביב, ואילו משקביץ קנה את קומתו העליונה.
משקביץ מדורג כיום במקום ה-962 ברשימת עשירי העולם של כתב העת פורבס, עם הון המוערך ב-2.4 מיליארד דולר. הוא עשה את הונו באמצע שנות ה-90, לאחר קריסת ברית המועצות, מתחום משאבי הטבע במולדתו קזחסטן. כיום הוא עומד בראש חברת Eurasian Natural Resources Corp, העוסקת באיתור והפקה של משאבי טבע ב-14 מדינות בארבע יבשת. כמו-כן, יש לו אחזקות בתחומי הפיננסים, הלוגיסטיקה והאנרגיה. משקביץ גם פעיל בקהילות היהודיות ברפובליקות האסיאתיות ותורם למוסדות שונים.
משקביץ תובע (29.4.19) בבית המשפט המחוזי בתל אביב 15.2 מיליון שקל מהיזמים - פרויקט אורנים ואלקטרה נדל"ן - ומחברת מ.ש אלומיניום שביצעה עבודות בפרויקט. הוא אומר, כי רכש בשנת 2010 את שש הדירות ואיחד אותן לנכס אחד, עוד לפני השלמת הבנייה. לדבריו, הוא שילם תמורתן 110 מיליון שקל ברמת המעטפת, דהיינו ללא הגימור הפנימי.
התביעה עוסקת בליקויי בנייה קשים שלטענת משקביץ התגלו בנכס, ואשר מתמקדים בחלונות ובדלתות שהותקנו בידי מ.ש אלומיניום. לדבריו, הליקויים התגלו עוד תוך כדי הבנייה בידי המפקח מטעמו, חנן אריאל, והם גרמו לעיכובים ניכרים במסירת הדירה ולאחר מכן לעיכוב של ארבע שנים באיכלוסה. לטענת משקביץ, החלונות אינם אטומים לגשם ולעיתים הם נפתחים מעוצמת הרוח, ואף קיימים בהם ליקויי בטיחות חמורים. ליקויים אלו גורמים לפגמים בלתי הפיכים גם בתוך הדירה, ומחייבים למשל החלפת שיש שנפגע ממי גשם.
על-פי חוות דעתו של המומחה מטעמו של משקביץ, אין מנוס מהחלפת כל החלונות והדלתות. לדבריו, דרישתו לבצע תיקון זה נדחתה בידי הנתבעות, בנימוק שהדירה נרכשה ברמת מעטפת, ושתקופת הבזק (האחריות) כבר הסתיימה. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד
מיכאל גינסבורג ונופר שטיין-יור, וטרם הוגשו כתבי הגנה.
