התאחדות בוני הארץ עתרה (13.6.19) לבית המשפט המחוזי בתל אביב נגד החלטת הוועדה המקומית לתכנון ולבניה רמת גן לאשר מדיניות תכנונית מקומית חדשה ליישומה של
תמ"א 38 בעיר, תוך ביטול המדיניות הקודמת.
לטענת ההתאחדות, ההחלטה של הוועדה המקומית בהרכבה המחודש לאחר הבחירות המוניציפליות, היא בלתי חוקית, בלתי סבירה, נתקבלה בניגוד לאמות מידה בסיסיות במשפט המינהלי, פוגעת באופן בלתי מידתי באמון הציבור ובוודאות התכנונית הנדרשת, עתידה לגרום לנזקים מהותיים (כלכליים ושאינם כלכליים) ואף מסכנת חיי אדם.
עוד נטען בעתירה, כי בהחלטה נפלו פגמים מהותיים, היא מבוססת על תשתית עובדתית חסרה ועל שיקולים פסולים, וכי לא נשקלו כל השיקולים הרלוונטיים ולא נערכו במסגרתה האיזונים הראויים.
לטענת התאחדות, ההחלטה מבקשת להוריד לטמיון עבודה מאומצת שנעשתה בפרויקטים רבים המצויים בשלבי הכנה (רבים מהם מתקדמים ביותר ומצויים על סף קבלת היתר בנייה) ואשר תואמים את המדינות התכנונית המוצהרת. ואילו המדיניות החדשה עתידה לבטל כליל את תחולת תמ"א 38 ברמת גן, באופן בו לא ניתן יהיה לאשר פרויקטים במסגרתה, שכן המדיניות החדשה מצמצמת את יישומה לכדי מקרים ונסיבות בלתי אפשריים למימוש.
לדברי התאחדות בוני הארץ, לא ייתכן שחילופי שלטון יגרמו לשינויים כה תכופים במדיניות התכנונית העירונית, ולא ייתכן שטעמים פוליטיים הם שיכתיבו את סדר היום התכנוני בעיר תוך יצירת כאוס תכנוני ופגיעה חמורה ברציפות השלטונית ובאמון הציבור. התוצאה היא שמיטת הקרקע תחת הרציונליים העומדים בבסיסה של תמ"א 38 - לתמרץ חיזוק מבנים. ההתאחדות מבקשת להותיר בתוקפה את המדיניות הקיימת. העתירה הוגשה באמצעות עוה"ד אייל מאמו ודנה פריד, וטרם הוגשה תגובת העירייה.
